Knijpslaan 8 9615 BE Kolham

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan rustige weg, in Kolham gelegen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande stenen garage. De woning beschikt over drie slaapkamers en royale bergzolder met dakraam op de tweede verdieping. Tevens beschikt het over een royale kelder welke via een vaste trap bereikbaar is en veel bergruimte verschaft. Het schilderwerk van het huis wordt jaarlijks bijgehouden en recent is de woonkamer nog voorzien van een vlakke pvc vloer. Bijzonder is de grote garage die maar liefst 55m2 groot is. Voor een klusser of hobbyist zal de garage een erg prettige bijkomstigheid zijn. Achter de garage
is nog een rustig zonnig terras aanwezig waar het goed toeven is.

Het woonhuis aan de Knijpslaan 8 te Kolham kent een uitstekende ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. De A7 richting Groningen/Duitsland ligt op 1.4 km en de N387 richting Appingedam/Delfzijl loopt parallel aan de Knijpslaan. Vanwege de diepe tuin zult u er geen hinder van onder vinden, maar juist kunnen genieten van de privacy en de landelijke ligging. Tevens zijn er veel recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. In Kolham zelf vinden we het natuurgebied ‘Zwaneveldsgat’ waar u onder andere heerlijk kunt wandelen door het bos.

Indeling: achterentree; hal; bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling; badkamer met toilet, douche en wastafel; woonkamer met open keuken; toegang naar kelderruimte.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Extra informatie:
- de woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc vloer;
- dakisolatie en nieuw dakpannen zijn ca. 2012 geplaatst;
- eigen cv-ketel uit 2015.

Kenmerkend voor de woning zijn de beide erkers met de authentieke glas-in-loodramen. Het geeft de woning een erg fijne sfeer en uitstraling! Interesse? Plan een bezichtiging met ons in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN U 755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN U 1359
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kolham

Heel Kolham

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kolham

Heel Kolham

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.