• Verkocht

van Arnhemslaan 8 9615 TD Kolham Kolham Natuurgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 10.282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
4 november 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Woonboerderij met een inpandige schuur en meerdere bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een perceel van 10.282m2 en heeft een vrij uitzicht over landerijen. De ligging is erg gunstig ten opzichte van de stad Groningen aangezien het maar 10 minuten rijden is. De woonboerderij is gebouwd in 1929 en beschikt over vier slaapkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Omgeving:
De van Arnhemslaan is een zijstraat van de Rijksweg West, net buiten Hoogezand-Sappemeer en aan de kant van Groningen. Vanaf de woning ben je dan ook binnen 10 minuten met de auto in de stad Groningen. De woning heeft een groot perceel en is omringd door landerijen waardoor het een open ligging heeft. Voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en verenigingen zijn op ongeveer 10 - 15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast aan de zijkant van de woning. Hal/bijkeuken met C.V.-ketel en witgoedaansluiting. Badkamer met toilet, wastafel en douche. L-vormige woonkamer houtkachel en aansluitend een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is via de tuindeur het overdekte terras en de tuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de woonboerderij is nog een hal naar de werkkamer, het toilet en de inpandige schuur.

Verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Er zijn vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.

Informatie over de woning:
- Aanvaarding in overleg
- Perceeloppervlakte van 10.282 m2
- Nabij Hoogezand - Sappemeer en Groningen
- Bijgebouw in 2022 voorzien van nieuw dakbedekking

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
159 m²
Perceel
10.282 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN U 579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN U 1863
Oppervlakte
5.028 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lieberom Makelaars

Bel 0598-392907

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Massink Vastgoed

Bel 050 211 04 62

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.