• Verkocht

van Broersmastraat 12 9291 CZ Kollum

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 980 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie, in een parkachtige omgeving, staat deze uiterst royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 980 m2. Op de begane grond heeft de woning een aparte ruimte met eigen entree, eigen sanitair en een eigen keukeninrichting. Hierdoor is de woning geschikt voor meerdere doeleinden. Hierbij valt te denken aan oa. kleinschalige kinderopvang, kantoor/salon aan huis of een bed en breakfast.

De woning wordt gekenmerkt door een aantal bijzondere elementen als materiaal en kleurgebruik, alsmede de vide in de woonkamer wat een bijzonder effect qua ruimte en licht creëert. De woning kent een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau met name qua keuken en sanitair. Bij de inrichting van de tuin is rekenschap gehouden met de glooiende omgeving waardoor het één geheel lijkt. De ligging is uniek aan een doodlopende straat met alleen voetgangers- en fietsverkeer.

- volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, energielabel A
- slaap- en douchegelegenheid op de begane grond
- fraaie woonkamer met grote raampartijen
- geheel voorzien van vloerverwarming (begane grond)

In het dorp Kollum zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen.Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

INDELING (zie ook bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- zij/entree, hal met meterkast
- toiletruimte met wandcloset en fontein
- eetkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling
- keukenopstelling voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker en een steamer
- ruime en uiterst lichte woonkamer met tuindeuren, hoge raampartijen en de dakvlakken in het zicht! 
- bijkeuken met witgoed-opstelling en cv-ketel

vanuit de hal toegangsdeur naar
- werkruimte met keuken van circa 21 m2 met tuindeuren
- hal met aparte toegangsdeur van en naar buiten
- keurige badkamer met wastafel, douche en wandcloset 

Verdieping
- overloop met vide, dakvenster en vaste kast
- slaapkamer 1 (voorzijde) voorzien van een kastenwand
- luxe badkamer met douche, ligbad, wandcloset en een dubbelwastafel met meubel
- 2 slaapkamers aan de achter zijde van vergelijkbare grootte. 

Zolder
- middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- verwarming en warm water middels een HR combiketel Intergas (2017)
- voorzien van vloer, muur, dak en glasisolatie!
- vrijstaande houten garage met elektra van circa 34 m2 en een sfeervolle overkapping
- prachtige ruime tuin rondom de woning in een uiterst rustige woonomgeving!

Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning voor u biedt.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
980 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOLLUM D 3845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
540 m² (30 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kollum

Heel Kollum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kollum

Heel Kollum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.