• Verkocht

Nobel 21 9291 AB Kollum Kollum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai gelegen 2/1-kapwoning met geschakelde garage en tuin op het zuiden.

Let op: Kijkdagen voor deze woning zijn op 18 en 19 januari 2022!

Deze degelijke woning ligt op een mooie hoeklocatie met vrij uitzicht over straatbeeld en groen. De achtertuin ligt fraai op het zuiden met mogelijkheden om heerlijk van de zon te genieten. De woning is ruim en ligt nabij winkelvoorzieningen, jachthaven, etc.

Indeling
We nemen u mee door de woning: Entree aan voorzijde met hal met meterkast. Vervolgens betreed je de royale woonkamer met pvc-vloer en tuindeuren aan de achterzijde. De vloer in de woonkamer is van onderop geïsoleerd.
De keukenruimte kent een royale inbouwkeuken met 5-pits fornuis, nieuwe vaatwasser (2021), koelkast met vriesgedeelte, oven en apothekerskast.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedopstelling, een deur naar achtertuin en deur naar de garage en een toilet met hangcloset. De stenen garage heeft een elektrische overheaddeur en een zolderruimte.

Eerste verdieping
De overloop, met een grote vast kast, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde. De royale badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator.

Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De grote ruimte biedt mogelijkheden voor 1 of 2 extra slaapkamers of een kantoor-/hobbyruimte. In een vaste kast bevindt zich de CV- ketel, merk Nefit.

Bijzonderheden
Eigen grond 263m2; nette voortuin met lange oprit naar garage en mooie besloten achtertuin
De woning kent dubbele beglazing, vloerisolatie en vermoedelijk ook dakisolatie
Er is sprake van traditionele bouw met stenen spouwmuren, betonvloeren op iedere verdieping en centrale verwarming
Kollum is een dorp met bijna 6000 inwoners en heeft alle voorzieningen op het gebied van basis en voortgezet onderwijs, winkels, verenigingen etc. Steden als Groningen, Leeuwarden en Dokkum zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. Ten noorden van Kollum ligt het prachtige Lauwersmeergebied;
Netto maandlast bij volledige financiering van deze woning circa € 760,-! Vraag kosteloos en snel een berekening bij Van der Schaaf & Schievink Hypotheken.

Graag bezichtiging per mail aanvragen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOARDEAST-FRYSLÂN A 1372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van der Schaaf & Schievink

Bel 0511-452221

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.