• Verkocht

Botsaard 26 9291 AG Kollum Kollum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning? Dan ben je hier in het levendige Kollum aan het juiste adres! Hier aan de Botsaard 26 woon je in een nette geschakelde woning in een kindvriendelijke buurt. Vanuit het dorp heb je een prima verbinding tussen zowel Dokkum als Leeuwarden. Daarnaast stap je gemakkelijk op de trein naar Groningen vanuit Buitenpost, op 5 kilometer afstand gelegen van Kollum. Een erg gunstige locatie dus! Toch heb je in Kollum ook de nodige voorzieningen. Zo heb je hier diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en je kan er verschillende sporten beoefenen bij verenigingen. 

De locatie is goed, maar ook de woning biedt veel woonplezier. Ik neem je graag mee door de woning. 
Begane grond: 
Via de voordeur stappen we binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een heerlijk vrij uitzicht. Je hebt hier ook voldoende ruimte om een mooie eettafel te plaatsen. Aan de voorzijde van de woning is de robuuste zwarte keuken gesitueerd. Deze is onder andere voorzien van twee vriezers, een koelkast, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. 

De achtertuin die gelegen is op het zuidwesten is te bereiken via de woonkamer. De ligging is heerlijk zonnig en een voordeel is het vrije uitzicht plus een eigen achterom. Met mooi weer open je de schuifpui en loop je zo vanuit de woning de buitenlucht in, heerlijk toch!
Daarnaast heb je aan de voorzijde van de woning een schuur én een extra berging. 

Door naar de eerste verdieping: 
Via de vaste trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft ons toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Op één van de drie slaapkamers is de CV-opstelling geïnstalleerd. 
 
Tweede verdieping:
Via de tweede vaste trap vanaf de overloop is de zolder te bereiken. Naast nog een fijne ruimte heb je hier ook de aansluiting voor witgoed. De zolderverdieping beschikt over een dakraam waardoor je alsnog een lichte ruimte hebt op zolder. 
 
Kort samengevat: deze fijne maar ook net afgewerkte gezinswoning in Kollum is een plek waar je jaren lang met veel plezier kan blijven wonen. 

Bijzonderheden:
- Een lichte, tuingerichte woonkamer
- Drie nette slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Ruime zolder
- Recente schilderwerkzaamheden buitenom (2021)
- Dichtbij alle denkbare voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.106
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas KK HRE 28/24 (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOLLUM A 1504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (15,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.