• Verkocht

Botsaard 3 9291 AE Kollum Kollum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt in het levendige Kollum? Dan wekt dit huis misschien wel jouw interesse.

Deze ruime tussenwoning beschikt over een ruime Z-vormige woonkamer, een aparte keuken en een aangebouwde bijkeuken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een overkapping waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven. De woning heeft 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e kamer op de zolderverdieping.

***Wilt u deze woning bezichtigen? Dan klikt u op de hiernaast aangegeven button "Plan een bezichtiging". Wij nemen dan z.s.m. contact met u op om deze bezichtiging in te plannen. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op vrijdag 26 november aanstaande***

- totaal 4 slaapkamers
- stenen berging met overkapping
- voorzien van muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas (energielabel C)

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 5600. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegrond):

Begane grond:
- entree/hal en meterkast
- toilet met fontein
- Z-vormige woonkamer met trapkast
- gesloten keukenruimte met L-vormige keukenopstelling
- keukenopstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koel/vries-combinatie
- bijkeuken met toegangsdeur naar de achtertuin

Verdieping:
- overloop met inbouwkast
- slaapkamer 1 (voorzijde) van circa 9 m2 met inbouwkast
- slaapkamer 2 (achterzijde) van circa 12 m2
- slaapkamer 3 (achterzijde) van circa 9 m2
- badkamer van circa 5 m2 met toilet, wastafel en ligbad met douchemogelijkheid

Zolder:
- middels vaste trap te bereiken zolder
- overloop met dakraam en opstelplaats van de wasmachine en cv-ketel
- ruime 4e slaapkamer van circa 13 m2 met 2 dakramen en bergruimte achter het knieschot

Tuin:
- perceel grootte van 161 m2 eigen grond
- achtertuin gelegen op het zuidoosten
- stenen berging met overkapping

Algemeen:
- verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk AWB
- meterkast voorzien van 5 groepen
- bouwjaar circa 1973

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOLLUM A 1576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Elfsteden Makelaars en Taxateurs

Bel 058-2038028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.