• Verkocht

Meester Visserstraat 4 9293 LJ Kollumerpomp Verspreide huizen Kollumerpomp

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 708 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Zeer royale en luxe afgewerkte vrijstaande woning (826m3 inhoud) met inpandige garage op 708m2 eigen grond.

Deze ruime vrijstaande woning is in 2006 traditioneel gebouwd met heel veel oog voor detail en ligt in een kindvriendelijke woonomgeving grenzend aan het nationaal park ‘’Lauwersmeer’’ in het mooie dorp Kollumerpomp.

Indeling
Entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, een keurig toilet met fonteintje en de opentrap naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruimtelijke woonkamer met een fraaie erker en diverse ramen voor een mooie lichtinval. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken met een fraaie inbouwkeuken, voorzien van veel inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. De woonkeuken heeft tuindeuren naar het zonnige terras met veranda. De woonkamer en woonkeuken zijn gescheiden door en suite deuren. Naar keuze kunnen de verschillende leefruimtes van elkaar worden afgesloten. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedopstelling, een bergkast, HR-combiketel en toegang tot de royale, inpandige garage van ca. 7 x 4m! De garage is geheel geïsoleerd, verwarmd en voorzien van krachtstroom en een automatische sectionale garagedeur met twee afstandsbedieningen.

Eerste verdieping
Middels een fraaie essenhouten trap bereik je de royale overloop. Hier bevinden zich twee middelgrote- en twee zeer ruime slaapkamers! Indien gewenst behoort een vijfde kamer tot de mogelijkheden! Verder bevindt zich hier de luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine met regendouche, 2e toilet en een badmeubel.

Tweede verdieping
Een vlizotrap biedt toegang tot de royale vliering.

Bijzonderheden
Het geheel staat op maar liefst 708m2 eigen grond. Aan de zuidwestzijde is de zonnige achtertuin gesitueerd. Hier bevindt zich een vrijstaande, stenen berging met zoldertje en een houten uitbouw aan de achterkant voor tuingereedschap. In de tuin zijn drie ruime terrassen aangebracht waarvan één met een royale veranda en één met een overkapping waar zich de jacuzzi (overname) bevindt. De tuin biedt veel privacy waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De brede oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats voor meerdere auto’s. Naast de woning is er nog voldoende ruimte voor het stallen van een camper of caravan.

De woning is traditioneel en zeer degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A) en heeft o.a. vloerverwarming op de begane grond.
Er is sprake van veel leefruimte en comfort en gelet op de complete afwerking en de mooie ligging is dit een buitenkans.
De woning ligt in een nieuwe, keurig ingerichte straat aan de rand van Kollumerpomp.

Kollumerpomp is een dorp in Noordoost Friesland met een actief verenigingsleven, een basisschool en een dorpshuis. De omgeving kenmerkt zich door weidsheid en mooie vergezichten. Kollumerpomp is gelegen nabij het Nationaal Park Lauwersmeer en natuurgebied Kollumeroord met 70 hectare bos en natuur. Dit gebied kenmerkt zich door prachtige natuur, wandel- en fietsroutes, vaarwater, vogelreservaten en toeristische trekpleisters als Lauwersoog met o.a. veerdienst naar het eiland Schiermonnikoog. Voor alle winkel- en sociaal-culturele voorzieningen kunt u op 7 autominuten in het dorp Kollum terecht. De steden Groningen, Leeuwarden en Drachten zijn gelegen op ca. 30 autominuten.

In verband met het Corona virus volgen wij de richtlijnen van het RIVM bij bezichtigingen. Bezichtiging op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
708 m²
Inhoud
826 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Hr-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BURUM A 1747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
708 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van der Schaaf & Schievink

Bel 0511-452221
Een funda gebruiker
Meester Visserstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep deskundig en zeer aangenaam. Makelaar heeft uitstekende contacten met de fotograaf wat ook zeer deskundig opgepakt werd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.