• Verkocht

Tuinbouwstraat 32 9881 PD Kommerzijl Kommerzijl

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in een van de mooiste straten van het pittoreske Kommerzijl en op steenworp afstand van het prachtige natuur- en wandelgebied het "Noorderriet", staat deze vrijstaande, sfeervolle woning met inpandige garage (bouwjaar 1956), op een ruim hoekperceel van 470 m2 eigen grond.
Ga je voor een vrijstaand, licht en ruim huis op een rustige plek en met een heerlijke tuin dan moét je deze woning gezien hebben.

INDELiNG

Begane grond:
Entree: ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast (vernieuwd in 2018) en trapopgang. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer, keuken, kelder en bijkeuken.
In de bijkeuken is de cv installatie (2017) en wasmachineaansluiting.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de achtertuin.

Lichte woonkamer van 26 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin. De muur tussen de woonkamer en keuken is voorzien van een vaste kastenwand.
Dichte keuken met uitzicht op de zij-/achtertuin.

Woonkamer, keuken en hal hebben een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 9 en 12 m2 en alledrie voorzien van vaste kasten. Apart toilet.
De badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de overloop.
Vanaf de overloop is de vliering met veel bergruimte te bereiken.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt. Verschillende terrassen waardoor er altijd een plekje in de zon of in de schaduw is te vinden.
Apart tuinschuurtje.

De pluspunten op een rij:
+ vrijstaande Woning met veel lichtinval
+ 3 slaapkamers
+ een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren
+ inpandige garage
+ bijkeuken
+ Groot hoekperceel van 470 m2
+ Tuin rondom de woning met 3 terrassen
+ Eigen oprit
+ Nabij het prachtige natuurgebied Noorderriet
+ Speeltuin naast de woning

Over Kommerzijl
In Kommerzijl bevinden zich o.a. een warme bakker, basisschool en kinderopvang. Het dorp ligt nabij Grijpskerk (±10 min fietsafstand) waar zich meerdere winkels en het treinstation bevinden. Kommerzijl is fraai gelegen in dijkenlandschap van het (beschermde) Middag- en Humsterland op circa 20 km van Groningen. Het mooie natuurpark 'Noorderriet' is praktisch de voortuin van deze woning. Bovendien is Kommerzijl gelegen aan de Kommerzijlsterriet, een idyllisch watertje waar je heerlijk kunt varen en vissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.196
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRIJPSKERK B 1173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.