• Verkocht

Kerkstraat 106 B 6104 AE Koningsbosch Koningsbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Benedenwoning, appartement met een royale woonkamer en 2 slaapkamers, levensloopbestendig wonen met de extra's van een eigen garage en tuin. De woning is gelegen in een klein complex (3 woningen) dat in 2002 gerealiseerd is in een voormalig bedrijfspand en heeft daarmee het modern comfort van deze tijd. De woning is gelegen in de kern van Koningsbosch aan de Kerkstraat.

Indeling

Begane grond:
Lichte hal met hardstenen tegelvloer en meterkast, van waaruit toegang tot de woonkamer. Zeer royale woonkamer met open keuken in totaliteit ruim 65 m2, voorzien van een parketvloer en een sfeervolle haard. Open keuken met een hoekopstelling voorzien van apparatuur (koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap).
Vanuit de woonkamer toegang tot de tussengang, voorzien van een tegelvloer, met toegang tot de slaapkamers, badkamer en berging. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers (beide circa 14 m2) gelegen, beide voorzien van rolluiken en een parketvloer en hebben toegang tot de achtertuin.
Volledig betegelde badkamer voorzien van bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De berging, bijkeuken biedt voldoende ruimte voor opslag, tevens is hier de aansluiting voor witgoed en is hier de CV (HR combi, 2002, huur) geïnstalleerd, ook vanuit de berging toegang tot de achtertuin.
Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegankelijk vanuit de berging.

Tuin:
Vanuit beide slaapkamers als vanuit de berging toegang tot de privacy biedende achtertuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten . Achter in de tuin is een terras en houten tuinhuis gelegen voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- De benedenwoning is in 2002 gerealiseerd in een voormalig winkelpand.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Zonnescherm aan de voorzijde.
- Levensloop bestendig wonen in een rustige omgeving.

Omgeving Koningsbosch (De Boesj):
De Kerkstraat is de doorgaande weg, midden in het dorp. Koningsbosch biedt een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 25 minuten. Het dorp heeft goede basisvoorzieningen.
Vanuit Koningsbosch is ook Duitsland eenvoudig bereikbaar, de inwoners maken veelvuldig gebruik van het fijne winkelgebied van het naburige Waldfeucht met o.a. twee supermarkten. Koningsbosch, grenst direct aan de Duitse grens en is een van de vele kernen van de uitgestrekte gemeente Echt, Susteren, letterlijk het smalste stukje Nederland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 63,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt uit 2002, huur)

Kadastrale gegevens

ECHT P 672
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111
Rens Van rooij
Kerkstraat 106 B
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep gladjes, snelle respons op vragen. Er is een goede marktwaarde voor woning neergezet. Echte aanrader dus.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.