Kerkstraat 106 B 6104 AE Koningsbosch Koningsbosch

Benedenwoning, appartement met een royale woonkamer en 2 slaapkamers, levensloopbestendig wonen met de extra's van een eigen garage en tuin. De woning is gelegen in een klein complex (3 woningen) dat in 2002 gerealiseerd is in een voormalig bedrijfspand en heeft daarmee het modern comfort van deze tijd. De woning is gelegen in de kern van Koningsbosch aan de Kerkstraat.

Indeling

Begane grond:
Lichte hal met hardstenen tegelvloer en meterkast, van waaruit toegang tot de woonkamer. Zeer royale woonkamer met open keuken in totaliteit ruim 65 m2, voorzien van een parketvloer en een sfeervolle haard. Open keuken met een hoekopstelling voorzien van apparatuur (koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap).
Vanuit de woonkamer toegang tot de tussengang, voorzien van een tegelvloer, met toegang tot de slaapkamers, badkamer en berging. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers (beide circa 14 m2) gelegen, beide voorzien van rolluiken en een parketvloer en hebben toegang tot de achtertuin.
Volledig betegelde badkamer voorzien van bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De berging, bijkeuken biedt voldoende ruimte voor opslag, tevens is hier de aansluiting voor witgoed en is hier de CV (HR combi, 2002, huur) geïnstalleerd, ook vanuit de berging toegang tot de achtertuin.
Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegankelijk vanuit de berging.

Tuin:
Vanuit beide slaapkamers als vanuit de berging toegang tot de privacy biedende achtertuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten . Achter in de tuin is een terras en houten tuinhuis gelegen voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- De benedenwoning is in 2002 gerealiseerd in een voormalig winkelpand.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Zonnescherm aan de voorzijde.
- Levensloop bestendig wonen in een rustige omgeving.

Omgeving Koningsbosch (De Boesj):
De Kerkstraat is de doorgaande weg, midden in het dorp. Koningsbosch biedt een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 25 minuten. Het dorp heeft goede basisvoorzieningen.
Vanuit Koningsbosch is ook Duitsland eenvoudig bereikbaar, de inwoners maken veelvuldig gebruik van het fijne winkelgebied van het naburige Waldfeucht met o.a. twee supermarkten. Koningsbosch, grenst direct aan de Duitse grens en is een van de vele kernen van de uitgestrekte gemeente Echt, Susteren, letterlijk het smalste stukje Nederland.