Koningsplein 22 6104 BK Koningsbosch Koningsbosch

Fijne, verrassend ruime, tussengelegen woning met 3 slaapkamers, tuin met achterom en berging. Het huis heeft een fijne indeling met voldoende bergruimte. De tuin is gelegen op het noorden en biedt veel rust en privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Het is gelegen in een fijne, rustige woonstraat, in het dorp Koningsbosch, nabij het speelterrein en de basisschool.

Indeling

Begane grond
Lichte hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte. Doorzonwoonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van een tegelvloer. Gesloten keuken (ca. 10 m2) met keukeninstallatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en diverse lades en kastruimten. Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk 15, 14 en 8 m2) en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van twee grote dakramen. Tevens is hier de combi c.v.-installatie geplaatst (AWB, 2016, huur). Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De tuin is geheel omsloten en heeft een achterom, een vrijstaand stenen berging en een houten berging. De tuin is gelegen op het noorden en biedt optimale rust en privacy omdat er geen directe achterburen zijn.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime gezinswoning;
- De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Tuin met veel privacy;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Rustig wonen in een prima buurt, nabij school en speelterrein.

Omgeving Koningsbosch (De Boesj):
Op De Driessen is een rustige woonstraat, midden in het dorp. Koningsbosch biedt een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 25 minuten. Het dorp heeft goede basisvoorzieningen: basisschool, gemeenschapshuis, huisarts, apotheek, fysio, bakker, diverse boerderijwinkels, bloemenwinkel, overige winkels, diverse horecagelegenheden en veel verenigingen (o.a. muziek-, tennis- en voetbalvereniging).
Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar, de inwoners maken veelvuldig gebruik van het fijne winkelgebied van het naburige Waldfeucht met o.a. twee supermarkten. Koningsbosch, grenst direct aan de Duitse grens en is een van de vele kernen van de uitgestrekte gemeente Echt, Susteren, letterlijk het smalste stukje Nederland.