• Verkocht

Adriaansweg 8 5984 ND Koningslust Koningslust

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Twee-onder-een kapwoning gelegen in hartje Koningslust. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open zolderverdieping en een ruime achtertuin.

Ligging:
In een rustige straat op loopafstand van de dorpskern ligt deze fijne gezinswoning. De school ligt op steenworpafstand van het huis en een cafetaria ligt op korte afstand. Voor overige voorzieningen bent u zo in Maasbree óf Panningen. De autosnelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Aan de voorzijde betreedt u de woning in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en de halfhoog betegelde toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke voorzien is van veel daglichttoetreding. In de half open keuken bevindt zich een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers van circa 6.9m², 12m² en 14m². De badkamer (geheel betegeld) is voorzien van douche en wastafel. Eveneens zijn hier de witgoedaansluitingen geïnstalleerd.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is eveneens bereikbaar via de linkerzijde van de woning. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,91 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELDEN A 8967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELDEN A 9059
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.