• Verkocht

Kluiverkamp 18 1541 XZ Koog aan de Zaan Westerkoog

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***English Summary below***

Aanbiedingstekst Kluiverkamp 18 Koog aan de Zaan

Starters en senioren opgelet! Aantrekkelijk tweekamerappartement met tuin op de begane grond. De woning is keurig afgewerkt, heeft een lichte living, een ruime slaapkamer en keurig sanitair. In de tuin op het westen kun je in de zomer genieten van de avondzon en tot laat buiten eten en heerlijk relaxen. Het betreft een geschakeld appartement met alleen een begane grond. Een fijne woning met veel privacy!

Over de buurt:
Dit appartement bevindt zich aan een rustige weg in de populaire woonwijk Westerkoog. Dit is een kindvriendelijke, bomenrijke wijk op loopafstand van vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum Westerkoog, het gezondheidscentrum, kinderopvang en basisscholen. Iets verderop, op fietsafstand, bevinden zich onder meer diverse sportfaciliteiten en het zwembad Zaangolf. Vanuit huis loop je in een paar minuten naar de rand van het uitgestrekte polderlandschap ten westen van Koog aan de Zaan, waar een wandelpad langs een natuurgebied loopt. Op korte loopafstand vind je de bushalte, en op 1 km van de woning, staat het NS-station van Koog aan de Zaan. Doordeweeks gaat er van hier 4x per uur een trein naar Amsterdam. Met de auto rij je in een paar minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de A7 en de ring A10. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via een portiek met meterkast bereik je de voordeur. Entree met garderobe en toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de berging met cv-installatie en de woonkamer met open keuken. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast en eventueel een werkplek. De kamer is netjes afgewerkt en op de vloer ligt laminaat, dat met uitzondering van de badkamer doorloopt op de gehele begane grond. Naast de slaapkamer bevindt zich de licht betegelde badkamer. Hier tref je een staand toilet, een inloopdouche, een designradiator en een wastafel met spiegel aan. Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier te vinden. Op de vloer liggen grijze tegels.

De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een grote raampartij met een openslaande deur naar de tuin. Achterin de woonkamer is de nette halfopen keuken gesitueerd. De keuken heeft crème/beige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis met afzuigkap en een losse koelkast. De woonkamer is keurig afgewerkt en je kunt er een zithoek en een eettafel plaatsen.

Tuin:
Via de deur bereik je de tuin met stenen berging met elektra. De fijne, beschutte tuin is deels betegeld en deels groen. De tuin ligt op het westen en je hebt hier in de zomer tot laat in de avond zon. Dat wordt heerlijk buiten eten en relaxen! Er is een achterom.

Parkeren:
Rond het appartement is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden tweekamerappartement met lichte living, ruime slaapkamer en fijne tuin met avondzon op het westen
• Gunstig en rustig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand
• Het appartement biedt veel privacy
• Vlakbij een natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen
• Bushalte vlakbij
• NS-station Koog aan de Zaan op 1 kilometer. Vanaf hier rijdt 4 keer per uur een trein naar Amsterdam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Voldoende openbare parkeergelegenheid
• Volle eigendom

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Attention starters and seniors! Attractive two-room apartment with garden on the ground floor. The house is nicely finished, has a bright living room, a spacious bedroom and neat sanitary facilities. In the garden facing the west you can enjoy the evening sun in the summer and eat outside and relax until late. It is a linked apartment and the apartment complex only has ground floors. A nice house with lots of privacy!

About the neighborhood:
This apartment is located on a quiet road in the popular residential area of Westerkoog. This is a child-friendly, tree-lined neighborhood within walking distance of many amenities, such as the Westerkoog shopping center, the health center, childcare and primary schools. A little further, within cycling distance, you will find various sports facilities and the Zaangolf swimming pool. From the house you can walk in a few minutes to the edge of the vast polder landscape west of Koog aan de Zaan, where a footpath runs along a nature reserve. A short walk away you will find the bus stop, and 1 km from the house is the railway station of Koog aan de Zaan. During the week trains run 4 times an hour to Amsterdam from here. By car you can drive to the A8 motorway in a few minutes, which connects to the A7 and the A10 ring road around Amsterdam. The A9 towards Alkmaar and Haarlem is also easily accessible.

Apartment:
You reach the front door through a porch with the meter closet. Entrance with wardrobe and access to the bedroom, bathroom, storage room with central heating system and living room with open kitchen. The spacious bedroom is located at the front of the house and offers enough room for a double bed and a large closet and possibly a workplace. The room is neatly finished and there is laminate flooring which, with the exception of the bathroom, extends over the entire ground floor. Next to the bedroom is the lightly tiled bathroom. Here you will find a standing toilet, a walk-in shower, a design radiator and a sink with mirror. The connections for washing machine and dryer can also be found here. The floor has gray tiles.

The bright living room is garden-oriented and has large windows at the rear with a door to the garden. The neat semi-open kitchen is located at the back of the living room. The kitchen has cream / beige fronts and the following equipment is available: a dishwasher, a gas stove with extractor hood and a separate refrigerator. The living room is neatly finished and offers enough room for a sitting area and a dining table.

Garden:
Through the door in the living room you reach the garden with a stone shed with electricity. The lovely, sheltered garden is partly tiled and partly green. The garden faces west and you have sunshine here in the summer until late in the evening. It will be wonderful to dine and relax outside! There is a back entrance.

Parking:
There is ample parking space around the apartment.

Features of the house:
• Neatly maintained two-room apartment with bright living room, spacious bedroom and nice garden with evening sunshine on the west
• Conveniently and quietly located with all amenities within walking distance
• The apartment offers a lot of privacy
• Near a nature reserve with a walking route
• Bus stop nearby
• Koog aan de Zaan railway station at 1 kilometer. From here a train runs to Amsterdam 4 times an hour
• Exit roads easily accessible
• Plenty of public parking
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 4116
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6,17 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kluiverkamp 18
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed; Het bestaan van digitale portals om de stukken in aan te leveren en om een overzicht de hebben van de bezichtigingen, goede kwaliteit van de brochure en de foto's Fout; onduidelijkheid qua hoofd contactpersoon namens Bert van Vulpen inzake verkooptraject
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Hartelijk dank voor het schrijven van deze beoordeling en dat wij u hebben mogen begeleiden bij de verkoop van uw woning! Wij zullen uw feedback met ons meenemen. Wij wensen u nog veel woongeluk toe. Met vriendelijke groet, Bert van Vulpen makelaars + hypotheken

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.