• Verkocht

Breestraat 98 1541 EK Koog aan de Zaan Oud Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Leuke hoekwoning met groot perceel in het gewilde 'oud' Koog.

Goed ingedeeld, netjes afgewerkte én goed onderhouden jaren '30 4-kamer hoekwoning, gelegen op een ruim perceel! De woning is de afgelopen jaren netjes bewoond en gemoderniseerd en beschikt over een open keuken met allerhande inbouwapparatuur. De woning heeft een royale en lichte woonkamer, een nette badkamer voorzien van een douche in ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel, 3 goede slaapkamers en een heerlijk ruime en rustige achtertuin `met handige berging en een achterom.

De woning is goed onderhouden en is gelegen in het gewilde "Oud Koog"! Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie in de nabije omgeving. Ideaal voor een gezin met kinderen!

Wil je de kans benutten om deze woning in het echt komen te bekijken, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij!!

Woonoppervlakte: circa 92 m²
Inhoud: circa 334 m³
Perceeloppervlakte: 155m², eigen grond
Bouwjaar woning: circa 1925

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, separaat toilet, ruime en lichte woonkamer, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ideale wasruimte en fijne achtertuin met berging en achterom.

1e verdieping: Overloop met vaste kasten en CV opstelling, 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche in bad, 2e toilet en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Netjes onderhouden en goed bewoond;
- Ruim perceel, eigen grond!;
- Kunststof kozijnen;
- Gunstige ligging;
- Op maar een 2 minuten lopen van NS Station;
- Meetrapport monitoring paalfundering aanwezig, zakking klein;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Bel De Bree Makelaardij op 075-2020390 of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 92 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 5493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOOG AAN DE ZAAN C 5324
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

NVM aankoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.