• Verkocht

Parallelweg 100 1541 BC Koog aan de Zaan Oud Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle VRIJSTAANDE jaren '30 woning met karakteristieke stijlkenmerken!

De woning is geheel gemoderniseerd, perfect onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer. De authentieke kenmerken, zoals de glas-in-lood ramen, zijn daarbij bewaard gebleven en geven veel sfeer aan de woning. De begane grond is strak afgewerkt en voorzien van een houten vloer. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en wordt in tweeën gedeeld door de voormalige ensuite. Aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping is het karakter van de woning misschien nog wel duidelijker zichtbaar, met de prachtige glas-in-lood ramen boven de trap en het balkenplafond. Op de 1e etage treft u 3 slaapkamers en de badkamer, op de 2e etage is een 4e slaapkamer gecreëerd.

De ligging is ideaal, nabij het NS-station Koog aan de Zaan en op loopafstand van voorzieningen, zoals supermarkten en basisscholen. Daarnaast is het centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels en restaurants, op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Vanaf station Koog aan de Zaan reist u binnen een half uur naar Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn ook de snelwegen A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer met erker aan de voorzijde. Woon- en eetkamer met schouw en houtkachel in het eetgedeelte. Vanuit de eetkamer middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De moderne, landelijke keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De onderhoudsvriendelijk tuin is voorzien van een houten berging en is bereikbaar via de steeg aan de zijkant van de woning.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: open ruimte met Velux-dakraam. Thans wordt deze verdieping gebruikt als 4e slaapkamer. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte ca. 95 m², inhoud ca. 351 m³
- Perceeloppervlakte 158 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020)
- Zonnescherm achterzijde (2020), ter overname
- Hekwerk voorzijde vernieuwd in 2020
- Fundering wordt gemonitord door Gemeente Zaanstad, positief meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.416
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 2881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.