• Verkocht

Boukeveld 7 1541 PB Koog aan de Zaan Westerkoog

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uit ervaring kan ik zeggen dat het fijn wonen is in Westerkoog!

Deze tussenwoning biedt dan ook nog de mogelijkheid om op te bouwen, een andere draai aan de afwerking en inrichting te geven of allebei. Een buitenkansje dus!

De woonkamer is mooi vierkant met open trap en open keuken. Voldoende ruimte om er een ruime keuken met kook-/ ziteiland te realiseren. Er is in de voormalige berging een aparte werkruimte gerealiseerd, dus voor thuiswerkers ideaal.  De openslaande deuren (van kunststof) zitten er al in en bieden je toegang tot een tuin op het zuiden. Heerlijke genieten van de zon. De rest van de kozijnen, ramen en deuren zijn ook van onderhoudsvriendelijk kunststof. Op de bovenverdieping zijn alle 3 de slaapkamers ruim, je hebt hier namelijk allemaal rechte gevels. De badkamer is netjes en er is zelfs een inpandige berging met CV-opstelling en wasruimte.
  
De ligging om de hoek van het Westerwindpad in de mooie groene wijk Westerkoog is fijn met alles dichtbij. Westerkoog biedt veel wandelplezier met het Westerwindpad rondom en het rondje molen. En de wijk is in hofjes gebouwd, ideaal rustig voor kinderen! In het midden van de wijk vind je het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Basisscholen, apotheek en medisch centrum kan je hier ook vinden. En zelfs een eigen NS-station Koog aan de Zaan met goede verbindingen richting Amsterdam en Alkmaar.

Indeling:
Parterre: entree, hal met garderobe, toilet voorzien van fonteintje en meterkast. Woonkamer met straatgerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot de voormalig aangebouwde berging in gebruik als bijkeuken of te gebruiken als werkruimte. Tuingerichte woonkamer met open trap, openslaande tuindeuren naar achtertuin op het zuiden. Hier staat een vrijstaande houten berging maar die is in slechte staat. 

1e verdieping: overloop met tussendeur naar de 2e overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan 1 met vaste kastenwand, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en een badkamer met ligbad/douche voorzien van spatscherm, wastafelmeubel en 2e toilet. Inpandige berging met CV-opstelling en wasruimte.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding kan direct;
- Woonoppervlakte 111 m2;
- Perceeloppervlakte 130 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1975; 
- Achtertuin op het zonnige zuiden;
- Ligging om de hoek van het Westerwindpad.
- De woning wordt 'as is' verkocht, verkoper is geen bewoner geweest en niet bekend met mogelijke onvolkomenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 2631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.