• Verkocht

Mosterdland 42 1541 NN Koog aan de Zaan Westerkoog

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Een ruime en goed verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers, centraal gelegen in de Zaanstreek in een rustige woonwijk met rondom groen en water en louter bestemmingsverkeer. Voor de deur, op eigen terrein, kunt u in ieder geval 1 auto parkeren. Daarnaast is er ruime openbare parkeergelegenheid.

De woning ligt in een gezellige straat in de populaire, kindvriendelijke wijk Westerkoog. Dit is een ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Naast het vele groen in de wijk zijn er diverse speelplaatsen en op slechts een paar minuten lopen van het winkelcentrum Westerkoog, met onder meer supermarkten en diverse andere winkels. Kinderopvang, basisscholen en het medisch centrum bevinden zich ook op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten, het zwembad en voortgezet onderwijs zijn nabij en per fiets goed bereikbaar.

Vanuit de wijk Westerkoog kun je prachtig wandelen, sporten en fietsen langs de nabijgelegen veenweiden en rietvelden.

Diverse bushaltes en het NS-station Koog aan de Zaan zijn binnen een paar minuten lopend te bereiken. Het station heeft goede treinverbindingen naar Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. In ongeveer een kwartier ben je b.v. op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je vlot naar de snelweg A8, die aansluit op de ring A10 en op de A7 naar Purmerend, Alkmaar en Haarlem.

INDELING

Begane grond:
Via de entree is direct links de inpandige berging, deze beschikt over een vliering te bereiken via een vlizotrap. Tevens is hier een wasmachine aansluiting. Vanuit de berging is ook een deur naar buiten aan de straatkant.
Verder treft u in de hal de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Vervolgens komt in de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en maar liefst 5,2 meter breed. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat en hete luchtoven/combi magnetron. De vloer is bekleed met lichteiken laminaat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een designradiator, toilet, wastafel, ligbad met regendouche.

Zolder:
Nog eens 2 slaapkamers beide met een dakkapel. Hier vindt u ook een bergruimte met de originele wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Dit is een zeer mooie familiewoning! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 123 m2, kaveloppervlak 131 m2 (EIGEN GROND), bouwjaar 1978.
- Parkeerplaats voor de deur.
- Tuin op het westen, fraai bestraat en een houten berging.
- Alarminstallatie met contract op de meldkamer.
- 2 kunststof dakkapellen.
- Elektrisch zonnescherm.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 3590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Adriaanssen makelaardij

Bel 0752340123
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Mosterdland 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fantastische samenwerking met deze makelaar. Altijd bereikbaar voor vragen en advies en zeer persoonlijk contact. Onderneemt op de juiste momenten actie met als resultaat een mooie aankoop. Wij kunnen deze makelaar van harte aanbevelen aan anderen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.