• Verkocht

Henneland 40 1541 NT Koog aan de Zaan Westerkoog

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
13 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Westerkoog is deze ideale eengezinswoning gelegen met het winkelcentrum om de hoek!

Wat een heerlijke plek om te wonen, parkeren is mogelijk op eigen terrein en de tuin is gelegen op het zonnige westen. Dit betekent vanaf de middag tot aan de laatste zonnestralen genieten van de zon. De 10 zonnepanelen zorgen voor een aanzienlijke verlaging van de energierekening.

De woning is ruim bemeten met 2 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan één zeer royale ouderslaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers) en een mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers op de zolderverdieping.

De woonwijk Westerkoog is zo geliefd vanwege het gezellige overdekte winkelcentrum (letterlijk om de hoek) en de goede bereikbaarheid via de snelweg (eigen af- en oprit A8) en het treinstation op loopafstand. Vanaf dit treinstation vertrekken elke 15 minuten treinen richting Amsterdam. De wijk is verder ruim opgezet met veel speelplaatsen en groen. Het zwembad, voetbalvereniging, 2 tennisclubs en een medisch wijkcentrum zijn allemaal in de buurt.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, vergrote hal met rechts de bijkeuken, toilet met fontein en meterkast. Woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De keuken is in U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwappratuur. Via openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de heerlijk zonnige tuin op het westen. De tuin is voorzien van een houten berging en toegankelijk via een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en deze is heerlijk ruim bemeten over de gehele breedte van de woning.

2e verdieping: overloop met wasmachine en droger aansluitingen, zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. Mogelijkheid om deze ruimte op te delen in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte ca. 117 m2, inhoud ca. 435 m3
- Perceeloppervlakte 129 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie, huur (Atag, 2016)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Parkeermogelijkheid op eigen erf
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 3909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.