• Verkocht

Leliestraat 84 1541 CM Koog aan de Zaan Oud Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning op herstelde fundering in de geliefde Bloemenbuurt van Oud-Koog!

Deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning is met een klein beetje liefde de perfecte woning om er een paleisje van te maken! Want de basis is prima. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met erker en schuifpui naar de heerlijke achtertuin. Er is een dichte keuken. De achtertuin is gelegen op het noorden maar deze is door de diepte zeker zonnig te noemen en er is een houten berging gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid een derde kamer te creëren. De badkamer is zeer netjes met een fijne douchehoek en is voorzien van een tweede toilet. Op de tweede verdieping is een zeer ruime slaapkamer gesitueerd en er is voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast en toilet, doorzon woonkamer met schuifpui naar de tuin met vrijstaande houten berging. Dichte keuken, trap naar;
1e verdieping: zeer ruime slaapkamer met schuifdeur naar balkon aan de voorzijde (zuid), tweede slaapkamer, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en hangend toilet. Via vaste trap bereik je de;
2e verdieping: zeer ruime kamer voorzien van dakramen, veel bergruimte.

Over de buurt:
De Leliestraat leidt al het verkeer vlot naar zowel de west- als de oostkant van de Zaanstreek. Automobilisten vinden de snelweg (A7/ A8) op drie minuten rijden. Zelfs in de spits kost het dan maar hooguit een minuut of tien om op de Amsterdamse binnenring A10 te komen. Wie per openbaar vervoer reist, loopt in diezelfde drie minuten naar het NS station of de bushalte.
In zo'n centraal deel van Zaanstad spreekt het eigenlijk voor zich dat alle dagelijkse voorzieningen goed op orde zijn. Dat zijn ze ook. Sport, spel, school, supermarkt... alles super dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 102 m2;
- inhoud 364 m3;
- perceeloppervlakte 107 m2 eigen grond;
- funderingsherstel uitgevoerd in 1989;
- cv-ketel Remeha 2009
- superligging nabij snelweg, station, school, sport en supermarkt;
- aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Heb jij zin om de puntjes op de i te zetten en jouw eigen paleisje hiervan te maken? Bel ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 3122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Leliestraat 84
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne, snelle en duidelijke communicatie. Verkoop van de woning was snel georganiseerd. Ontzorgt waar mogelijk. Duidelijk uitleg en verwachting. Bij vragen was er een snel antwoord.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.