• Verkocht

Eendrachtstraat 1 1541 AD Koog aan de Zaan Oud Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een gezellige buurt ligt deze sfeervolle keurige, karakteristieke hoekwoning op nieuwe fundering! Echt een fijne starterswoning voorzien van een royale, lichte living met glad gestuct plafond, ruime open woonkeuken en een karakteristieke erker. De begane grondvloer is voorzien van een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geeft de huiskamer een luxe, maar ook gezellige uitstraling. De woning ligt aan een klein groenstrookje en via de openslaande deuren bereik je de heerlijke, beschutte tuin. Op de eerste verdieping tref je een grote en twee kleinere slaapkamers en de badkamer aan. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een nette wastafel. De fijne achtertuin is voorzien van een berging en is gelegen op het zuiden, dus hier kan je volop genieten van het zonnetje!

Net zo enthousiast als wij geworden? Bel snel voor een afspraak en kom langs!

Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: 72 m²
Perceel: 109 m²
Inhoud: 251 m³

De woning heeft een zeer centrale ligging in een gezellige, maar rustige Rosmolen buurt, op loop- of korte fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam met zijn vele winkels en horeca, de supermarkt vind je vrijwel om de hoek. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. De bushalte is slechts een paar minuten lopen en het station van Zaandam bereik je per fiets in ongeveer 5 minuten. Van hier ben je per trein in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol. Met de auto ben je in een paar minuten op de snelweg A7, die aansluit op de A8 en vervolgens de ring A10.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke, sfeervolle hoekwoning met lichte living met mooie ruime woonkeuken en beschutte, ruime tuin;
• Openslaande deuren naar de tuin;
• Moderne badkamer;
• Drie slaapkamers;
• In gezellige, rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen bij de hand;
• Bushalte op een paar minuten lopen en het station van Zaandam op ongeveer 5 minuten fietsen. Per trein ben je in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol;
• Uitvalswegen goed bereikbaar;
• Nieuwe fundering.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 2959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,3 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

NVM aankoopmakelaar

Bos Makelaars

Bel 075-6287981

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.