• Verkocht

Hyacintstraat 10 1541 DV Koog aan de Zaan Oud Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 387.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De helft van dit dubbele woonhuis heeft dé sfeer waarvoor velen zullen vallen.

De ambiance die deze jaren '20 woning heeft meegekregen is er een van warmte, nostalgie, toekomst en kwaliteit. De kwaliteit is vastgelegd in een vernieuwde fundering en de toekomst is in 2021 nog aan de woning meegegeven. De vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel en hele gave dakramen hebben de woning namelijk slaap-/werkkamer nummer 3 en 4 gegeven!

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. Binnen enkele minuten bevindt u zich op het NS-station Koog aan de Zaan, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal Station.

Begane grond:
Entree met vestibule en plavuizen met vloerverwarming. Hal, degelijk toilet en woonkamer. De woonkamer is ingedeeld in een sfeervolle voor- en achterkamer, hierdoor heeft ieder zijn plek om gezamenlijk en toch vrij van elkaar te leven. Ook is de woonkamer nog voorzien van glas-in-lood. De achterkamer is ingericht met terrasdeuren waardoor u zo de tuin in loopt. De woning beschikt over een dichte keuken met inbouwapparatuur. Ook via de keuken loopt u de goede achtertuin in. Daar is het zomers genieten onder de veranda.

1e Verdieping:
De overloop heeft toegangsdeuren naar de twee hele forse slaapkamers en de royale badkamer. Deze is ingedeeld met een vrijstaand ligbad, een douche, wastafel en tweede toilet. Ook is er op deze verdieping voldoende kastruimte.

2e Verdieping:
In 2021 is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. En niet alleen dat. Er zijn schitterende dakramen geplaatst, er is een dakkapel en dat allemaal voor de 2 werk/slaapkamers. De ruimte is hier schitterend en geeft u voor jaren de mogelijkheid om nog heerlijk te wonen of werken.

Benieuwd geworden? Reageer snel voor een afspraak!

Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 120 m² eigen grond
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 106 m²
Inhoud: 356 m³

Bijzonderheden:
- Funderingsherstel 2014;
- Vaste trap, dakkapel, dakramen en cv-ketel 2021!;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Gunstige ligging ten opzichte van NS-station (2 minuten lopen) en snelwegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 387.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 2838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.