• Verkocht

Legerland 15 1541 NC Koog aan de Zaan Westerkoog

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Erg nette en goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijke tuin gelegen in de gewilde wijk Westerkoog!

Deze moderne eengezinswoning is altijd netjes bewoond en beschikt over 4 ruime slaapkamers, een fijne lichte woon- eetkamer en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is ook zeker noemenswaardig, deze is fraai aangelegd en gelegen op het Oosten en telt een oppervlakte van circa 47.5 m².

De woning is gelegen op een rustige locatie met diverse winkels in de nabijheid waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. De wijk Westerkoog heeft een centrale ligging met station, scholen en het centrum van Zaandam in de nabije omgeving. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.

Wil je de kans benutten om deze aantrekkelijke woning te bekijken? Bel dan snel voor een afspraak met De Bree Makelaardij.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Speelse lichte woon- eetkamer. Ruime moderne half open keuken voorzien van een vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap en 4-pits kooktoestel. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, welke is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 prima slaapkamers en de nette moderne badkamer, welke voorzien is van een 2e toilet, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Vierde goed bemeten slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is zelfs een vijfde slaapkamer in een handomdraai gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Prettige en rustige ligging;
- 4 ruime slaapkamers;
- Goed onderhouden en bewoond;
- Diepe achtertuin met vrijstaande berging;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 112 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 3670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390
Dhr. J. Boes
Legerland 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep voorspoedig net als de verkoop. Geen vraag was teveel, ze waren constant bereikbaar. Wij hadden keus tussen verschillende makelaars maar zijn super blij dat wij voor De Bree Makelaardij hebben gekozen. Mocht je je huis willen verkopen raad ik ze zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van de Bree Makelaardij Zaanstad
Bedankt voor de mooie beoordeling en voor de fijne samenwerking! We hebben ons graag ingezet voor de verkoop van jullie huis en wensen jullie alle geluk in jullie nieuwe thuis. - De Bree Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.