• Verkocht

Leliestraat 80 1541 CM Koog aan de Zaan Oud Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters en/of gezinnen opgelet! Onlangs hebben wij deze fijne jaren ´30 tussenwoning aan de Leliestraat 80 in Koog aan de Zaan in de verkoop gekregen en deze staat stilletjes te wachten op nieuwe, liefdevolle bewoners. Nieuwsgierig of jij dat zou kunnen zijn? Lees dan snel verder. 

De woning is op de begane grond ingedeeld met een ruim woon- en eetgedeelte, gevolgd door de nette open keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Boven beschik je over een viertal (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen en de badkamer. Tel daar de fijne én onderhoudsvriendelijke tuin met berging op het noorden en een heerlijk ruime voortuin op het zuiden bij op en al jouw woonwensen zijn in vervulling gegaan.

Wil jij deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan direct contact op met ons kantoor en laat je rondleiden door één van onze makelaars.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Een fijne hoeveelheid licht en ruimte is wat je hier tegemoet komt. 

Aan de voorkant vind je nog een sfeervolle erker. Verder is er voldoende ruimte om een knusse zithoek te creëren waarin jij je binnen no-time helemaal thuis voelt. Zie jij jezelf hier al zitten? 

Keuken
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Daarnaast kom je ook aan werk- en opbergruimte niets te kort.

Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een gaskookplaat, losse vaatwasser en een losse koelkast. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Slaapkamer en badkamer
Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en één wat kleinere (slaap)kamer. De kamers variëren van formaat, zijn lekker licht en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een vaste kast en heeft toegang tot een fijn balkon.

Op de tweede verdieping tref je de ruime overloop met de cv-installatie en de witgoedaansluitingen, gevolgd door nog een vierde slaapkamer. Deze kamer is ook uitgerust met vaste kasten én voorzien van een kunststof dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Hoe deel jij het in?

En dan is er nog de badkamer, dé ruimte waarin je even lekker kunt ontspannen. Het geheel is grotendeels betegeld en voorzien van vloerverwarming; nooit meer koude voeten dus! Daarnaast heb je de beschikking over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, designradiator en een toilet. 

Tuin
Via de keuken kom je in de fijne achtertuin. De tuin heeft een ligging op het noorden en is daarnaast aangelegd met volledige bestrating waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt, ideaal! De heerlijk ruime voortuin is gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor is er altijd een plekje te vinden in de zon en/of de schaduw!

Verder is er nog een houten vrijstaande berging aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van het tuingereedschap én het parkeren van de fietsen die je middels het eigen achterom naar binnen rijdt.

Bijzonderheden
- vernieuwde meterkast;
- schutting tuin 2021;
- schilderwerk 2021;
- originele fundering, positief funderingsrapport aanwezig nav monitoring

Omgeving
Deze fijne tussenwoning is gelegen op een super centrale locatie. Zo vind je in de directe omgeving winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten. Spring op de fiets en je bevindt je al snel in het centrum van Zaandam.

Verder zijn ook diverse uitvalswegen zoals de A7, A8 en de A10 richting de grote steden snel en eenvoudig te bereiken. Tot slot zijn NS-Station Koog aan de Zaan en de bushalte op loopafstand.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 10-08-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 3120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
28 m² (5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.