• Verkocht

Machinistenstraat 78 1541 AL Koog aan de Zaan Oud Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2024
Verkoopdatum
25 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ervaar de charme van historisch wonen in deze sfeervolle tussenwoning uit 1934, gelegen in het hart van Oud Koog. Deze bijzonder goed gesitueerde woning bevindt zich in het centrum van de Zaanstreek, op een steenworp afstand van Zaandam en nabij diverse belangrijke verkeersaders, met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.

De woning ademt de authentieke sfeer van de jaren '30, met een karakteristieke gevel die typerend is voor die periode. Geniet van een eigen stukje buitenruimte op het zuiden, waardoor je het hele perceel optimaal benut.

De woonkamer aan de straatzijde biedt genoeg ruimte voor een uitnodigende zithoek en geniet dankzij het grote zuidelijk gelegen raam van een heerlijke lichtinval. Privacy is gewaarborgd, aangezien de voorkant van het huis aan de zijkant van de tegenoverliggende woning ligt. Het hart van de benedenverdieping wordt gevormd door een charmante elektrische haard, die de plek inneemt van de oorspronkelijke open haard. De zichtbare vloerbalken en de lambrisering versterken de warme sfeer van de ruimte. De afgesloten keuken, bereikbaar via de woonkamer, is modern en voorzien van alle gemakken.

De achtertuin, toegankelijk via zowel de keuken als openslaande deuren in de woonkamer, is diep en heeft een eigen ingang. Direct bij binnenkomst vind je een gezellig terras waar je heerlijk kunt vertoeven. In de achtertuin is vanzelfsprekend een houten schuur aanwezig.

Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Deze etage biedt ook een apart toilet en een badkamer met wastafel en douche.

De zolder is een canvas voor je eigen inrichtingsideeën. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt of een ruimte voor je hobby's, deze verdieping biedt de perfecte mogelijkheid om een persoonlijke draai aan je huis te geven.

- Bouwjaar: 1934
- Woonoppervlakte: 87 m²
- Perceeloppervlakte: 86 m² eigen grond
- Energielabel:

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen woning midden in de Zaanstreek;
- Vanuit de monitoring door de gemeente Zaanstad wordt de zakking van het gehele bouwblok als klein gekwalificeerd.
- C.V.-ketel uit 2023

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 3198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (11 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.