• Verkocht

Leliestraat 20 1541 CL Koog aan de Zaan Oud Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een licht in deze heerlijke en uitgebouwde erker woning in de geliefde Bloemenbuurt in Oud-Koog aan de Zaan!

Deze sfeervolle jaren '30 woning met uitgebouwde kamer is recent beschikbaar gekomen! Op de begane grond treft u de woonkamer met gerenoveerde fundering (beton) en open keuken. De achtertuin is gelegen op het noorden en hier is een dubbele berging met zinken dak geplaats waarvan één gedeelte voor de vuilcontainers is. De uitbouw van de woonkamer is voorzien van raampartijen op het dak, wat zorgt voor veel daglicht in de woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping treft u twee riante slaapkamers en een kleinere slaapkamer die nu in gebruik is als gaderobe kamer. De badkamer is modern ingericht en heeft buiten de douche cabine ook een modern wastafel meubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping treft u een zeer grote ruimte die nu is ingericht als kantoor. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine. Door de diverse vaste kasten is er op de verdieping voldoende ruimte aanwezig voor het opbergen van spullen. De ligging van deze woning is uniek ten opzichte van de 2 stations waarvan er ééntje een directe verbinding naar Schiphol heeft.
De woning komt op de markt middels een bieden vanaf prijs, "De Vliegende Makelaar" zal u graag, na het maken van een afspraak, een rondleiding geven.
Indeling;
Begane grond; via de oude en statige voordeur komen we in de gang met entree deur naar de woonkamer, toilet en een trap naar de eerste verdieping. Uiteraard ontbreekt hier ook de trapkast niet.
De woonkamer is strak en modern en heeft een moderne uitbouw met veel glas en twee dubbele tuindeuren naar de achtertuin.
De open keuken heeft een U- opstelling en heeft naast het Boretti 5 pits gasfornuis alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasser, diepvries en inbouw koelkast. Leuk detail is het hardhouten aanrechtblad en de houten vloer op de gehele beneden verdieping.
Via de vaste trap komen we op de eerste verdiepingsvloer met 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer, die nu in gebruik is als inloop gaderobe kamer. Ook is hier de moderne badkamer gesitueerd.
Via de vaste trap komen we op de derde verdieping die nu dienst doet als kantoor en door de dakkapel zeer ruim oogt.
Bijzonderheden;
- Heerlijk gelegen.
- Vlakbij 2 trein stations, waarvan er eentje een direct verbinding heeft met Schiphol.
- Betonnen fundering.
- 5 kamers.
- Ontsluitingswegen op enkele minuten.
- Prachtige stenen en ruime uitbouw met 2 dubbele tuindeuren.
- Moderne keuken met Boretti gascomfort en afzuigkap.
- Dubbele schuur in de achtertuin met een separate opslag voor de vuilcontainers.
- Uitgebouwde woonkamer met veel raampartijen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 4795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Leliestraat 20
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Jasper verliep goed tijdens de aankoop van onze woning. Hij is goed bereikbaar en altijd bereidwillig om vragen te beantwoorden. En als kopers van een allereerste woning hadden we best veel vragen. We zijn blij dat het in deze lastige markt gelukt is om een huis te kopen. Zonder de bemiddeling van Jasper (en Jeroen) was dit niet gelukt. Wat overigens wel onze verwachting was maar niet is gebeurd, is dat ze mee zouden gaan met bezichtigingen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Jeroen van den Boogaard Makelaars
Bedankt voor de mooie cijfers! Logisch dat u veel vragen had, voor u was het de eerste keer en wij hebben er dagelijks mee te maken. Fijn dat wij al uw vragen hebben kunnen beantwoorden en wij hebben kunnen helpen met het kopen van de woning. Wij proberen altijd mee gaan naar bezichtigingen maar doordat er vaak beperkte bezichtigingsmogelijkheden zijn en het precies moet passen in ieders agenda, lukt dat helaas niet altijd. Bedankt voor het in ons gestelde vertrouwen en veel woonplezier in uw nieuwe woning! Vriendelijke groet, team Jeroen van den Boogaard Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.