• Verkocht

Tillebuorren 3 9288 AN Kootstertille Kootstertille

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een pareltje is deze woning! Deze vrijstaande woning staat in het midden van Kootstertille en is instapklaar. In 2023 zijn zowel de keuken als de badkamer gemoderniseerd waardoor er niet hoeft te worden geklust maar je meteen kunt genieten van dit mooie plekje.

Indeling: via de voordeur komt u in de entree met hal. Dit is een ruime hal met de meterkast, trapopgang, toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet, en keuken.
De keuken is een prachtige moderne keuken met kookeiland. Deze keuken is van 2023 en volledig voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en heet waterkraan (Quooker). De keuken en de woonkamer zijn een geheel en samen ± 41 m² groot. De woning is op de tuin gericht en vanuit de woonkamer stapt u dan ook vanuit huis in de tuin. In de gezellige woonkamer is het mogelijk om te verwarmen via een houtkachel (deze is ter overname).
Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met hier wasruimte, een achteringang en een ruime vaste kast met de cv-opstelling en voldoende provisieruimte.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en ingericht met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en ook in 2023 volledig vernieuwd.
Aan de voorzijde van de woning zijn de 2 slaapkamers. De ene ruimte wordt nu gebruikt als zitkamer maar is ook een fijne slaapkamer van bijna 14 m². Aan de andere kant van de hal zit een 2de slaapkamer met een kastenwand en de waterontharder.
Via de vaste trap kom je op de verdieping met hier 2 ruime slaapkamers van ± 13,6 m² en 14,9 m².

Maar dat is nog niet alles want de woning heeft ook nog:
een mooie tuin gelegen op een zonnige ligging (zuidwesten);
in de tuin staat een vrijstaande houten berging met hier een gezellige bar;
14 zonnepanelen;
een carport voor de garage;
een aangebouwde berging achter de garage, een fijne ruimte om te klussen;
dak is aangepakt in 2022;
verwarming en warm water door middel van een HR-combiketel van 2016;
energielabel C

Kortom: zeker een bezichtiging waard!

Kootstertille is een dorp met ±2500 inwoners. Voor de dagelijkse boodschappen kun je hier prima terecht bij diverse winkels en een supermarkt. Verder zijn er 3 basisscholen en andere voorzieningen zoals kerk en (sport)verenigingen. Kootstertille is centraal gelegen ten opzichte van Buitenpost en Surhuisterveen, maar ook ben je binnen 20 minuten in Drachten of Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOTEN C 2798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Moniek Bremer Makelaardij

Bel 0613063605

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.