C.Vreedenburghgaarde 34 1241 AS Kortenhoef

  • Verkocht
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2020
Verkoopdatum
17 februari 2020

Omschrijving

Royale, uitgebouwde kwadrantwoning met inpandige garage en een zonnige tuin rondom gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer aan de rand van Kortenhoef. De zeer goede maatvoering van alle ruimten, de landelijke setting en de kindvriendelijke wijk maken dit een perfect gezinshuis is. Door de beschutte ligging is een bezichtiging een absolute aanrader voor een optimale indruk. Winkelcentrum De Meenthof en diverse scholen liggen op loopafstand. De bossen van Natuurmonumenten en plassengebieden van Kortenhoef en Ankeveen liggen op een steenworp afstand.

De buitenzijde van deze woning geeft nauwelijks iets prijs van wat u aan de binnenzijde aantreft. Slechts een jaar geleden werd de woning op zeer hoog niveau gerenoveerd door de huidige eigenaar. Daarbij werd geen detail overgeslagen. Ondanks de uitstekende bouwkundige staat waarin de woning bij de aanvang van de werkzaamheden verkeerde, werd het nagenoeg casco gemaakt. Vervolgens is het gehele interieur nieuw opgebouwd, waarbij compromisloos voor topkwaliteit is gekozen.

Tijdens de verbouwing is het huis, op de gang, garage en bijkeuken na, voorzien van vloerverwarming, zijn de kozijnen waar nodig vernieuwd en voorzien van isolatieglas. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een gietvloer en een prachtige moderne, luxe keuken.

Indeling: ruime hal met garderobe, modern toilet met fonteintje, deur naar de inpandig te bereiken garage en bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en bergruimte. Royale lichte woonkamer, mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel, luxe moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koelkast, afwasmachine en quooker, hardhouten schuifdeuren naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan één met een ruim dakterras. Bergkast op de overloop.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de verrassend grote zolderetage met een slaapkamer, kantoorruimte, separaat toilet, stookruimte en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Voordeur en garagedeur vernieuwd in 2018.
- Buitenschilderwerk 2019.
- Dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Netwerk aansluitingen op alle kamers.
- Zone regeling thermostaat.
- Perceel 383 m².
- Woonoppervlakte 203 m², inhoud 748 m³.
- Ligging op loopafstand van de dorpskern, winkels en scholen.
- Goede verbindingen naar Hilversum, Bussum, Amsterdam en Utrecht.

Kortom: wanneer mogen wij u verwelkomen voor een bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 4602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.