J.H.Valkenburglaan 32 1241 BH Kortenhoef

  • Verkocht
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Eengezinswoning zoekt Gezin! Het klinkt als een televisieprogramma, maar niets is minder waar. Deze fijne, goed verzorgde, tussenwoning met maar liefst 5(!) slaapkamers is een absolute buitenkans!

Gelegen in zeer kindvriendelijke buurt in Kortenhoef, met op loopafstand de voorzieningen zoals het winkelcentrum de Meenthof, speeltuin de Eekhoorn, diverse basisscholen. Door de zeer centrale ligging t.o.v. de grote steden zoals Amsterdam/Utrecht/Almere (slechts ca. 30 minuten afstand) verklaren mede de grote populariteit van het dorp!

Indeling:
Entree, hal, meterkast met 7 groepen en aardlek, vrijhangend toilet met wasbakje. Praktische trapkast, waar altijd meer in past dan dat je denkt.
Ruime lichte woonkamer met sfeervolle open haard, laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin.
De open moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken kunt u ook direct naar de achtertuin.

1e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De 2e slaapkamer, nu de ouderslaapkamer, is eveneens aan de achterzijde en beschikt over een zonnig balkon.
De 3e ruime slaapkamer is aan de voorzijde en is voorzien van zonwering.

Betegelde ruime badkamer met een dubbele wastafel, douchecabine en vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Ook op deze verdieping is de laminaatvloer doorgelegd. Overloop met een vliering en knieschotten om de niet alledaagse spullen aan het oog te onttrekken.
Waskamer met kunststof dakraam, opstelling CV ketel en aansluiting wasmachine/droger.
De 4e slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de achterzijde, de 5e en laatste slaapkamer heeft eveneens een dakkapel en is aan de voorzijde gesitueerd.

Tuin:
De ruime onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidoosten beschikt over een berging met elektra en achterom.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas (m.u.v. het raam in het toilet).
- Grotendeels kunststof kozijnen.
- Ramen zijn voorzien van horren.
- CV ketel type Nefit bouwjaar 2018.
- Oplevering in overleg, gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 3736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belle Makelaardij

Bel 035-6560235

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.