• Verkocht

Kortenhoefsedijk 83 1241 LS Kortenhoef Oud-Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Net buiten het gezellige dorp Kortenhoef en direct grenzend aan een prachtig natuurgebied, bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde 2-onder-1-kap woning met garage aan. Vanuit uw woonkamer heeft u zowel aan de voor- als achterzijde een fraai uitzicht over oer Hollandse landerijen en sloten.

Dit ruime en lichte huis biedt u o.a. vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk vrij gelegen tuin. Naast een royale garage is er ook een oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Zowel op de garage als op de dakkapel zijn zonnepanelen aangebracht, waardoor deze woning een uitermate laag energieverbruik heeft.

Op slechts enkele minuten afstand van dit fijne huis, vindt u in het gezellige Kortenhoef alle dorpse voorzieningen. In winkelcentrum De Meenthof zijn o.a. een Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Ook heeft het dorp uitstekende basisscholen, leuke horeca en sportfaciliteiten. Het centrum van Hilversum, dat u alle mogelijke stadse faciliteiten biedt, bevindt zich op slechts 6 kilometer afstand.

Kortenhoef is een rustig, maar gezellig dorp, met een actief verenigingsleven. Het staat bekend om haar schilderachtige landschap, zoals de Kortenhoefse Plassen en de landgoederen van Natuurmonumenten. Het dorp is daardoor erg geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers. Evengoed zijn omliggende steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort hiervandaan goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree met meterkast, vestibule, hal, toiletruimte met wc, kelderkast, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken. De gehele parterre is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en aan de voorzijde is de woning voorzien van nieuwe kozijnen met triple isolatieglas.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, lichte slaap-/kantoorkamer met fraai uitzicht over de weilanden aan de voorzijde, moderne badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en douche, royale uitgebouwde ouderslaapkamer met airconditioning en balkon en uitzicht over het achtergelegen natuurgebied, derde eveneens uitgebouwde slaapkamer die nu in gebruik is als inloopkast.

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling, een vierde royale slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
– parterre voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming
– zonnepanelen (2019) die circa 2.000 kw per jaar opbrengen
– netwerk- en tv-aansluiting in kantoor en slaapkamer
– voorzien van alarminstallatie
– vrij uitzicht over natuurgebied
– vier ruime slaapkamers
– moderne keuken en badkamer
– over de volle breedte uitgebouwd op begane grond en 1e verdieping
– garage met elektra, water en verwarming en een royale oprit

Wilt u wel wakker worden met dit prachtige uitzicht en van deze comfortabele woning uw thuis maken? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND C 1896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (12 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VTE makelaars

Bel (035) 888 33 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.