Willem Pauwstraat 16 1241 BZ Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

* FOR ENGLISH SEE BELOW *

Zeer verzorgde uitgebouwde hoekwoning gelegen in rustige straat van Kortenhoef in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum van Kortenhoef met alle voorzieningen is op loopafstand.

De woning is in 2015/2017 geheel verbouwd en vergroot en beschikt over een brede zeer zonnige achtertuin op het zuiden, parkeerplaats op eigen terrein en een royale aangebouwde garage.
Woonoppervlak 110 m2. Perceelgrootte 190 m2. Bouwjaar 1958.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en garderobekast, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met houten vloerdelen, provisiekast en openslaande deuren naar de heerlijke, zonnige achtertuin, moderne open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, quooker en bargedeelte met mogelijkheid voor drie zitplaatsen, deur naar de aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 lichte slaapkamers, derde slaapkamer nu in gebruik als waskamer, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de vierde slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakkapel met nokverhoging, bergkast met c.v. opstelling en inloopkast.

Tuin:
Brede achtertuin gelegen op het zuiden!

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in Kortenhoef. Op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum “De Meenthof” en de prachtige bossen van Natuurmonumenten en de Kortenhoefse-, Loosdrechtse- en Ankeveense plassen. Ook het Gooi met een grote verscheidenheid aan horeca en winkels ligt binnen handbereik. De plaatsen Hilversum, Bussum en Loosdrecht zijn op circa 10 autominuten bereikbaar. Nabij de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.

Bijzonderheden
- Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage van 110 m2 voorzien van vloerverwarming
- Bouwjaar 1958, de woning is volledig gemoderniseerd
- Begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming
- Vloerisolatie, dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Direct de verhuisdozen uitpakken!

====================================================================
Very well maintained corner house located in a quiet street of Kortenhoef in a child-friendly residential area. The Kortenhoef shopping center with all amenities is within walking distance.

The house was completely renovated and enlarged in 2015/2017 and has a wide, very sunny, south-facing backyard, parking on site and a spacious attached garage.
Living area 110 m2. Plot size 190 m2. Built in 1958.

Layout:
Ground floor: entrance hall with meter cupboard, toilet and wardrobe, attractive extended living room with wooden floors, pantry and patio doors to the lovely, sunny backyard, modern open kitchen at the front of the house with various appliances, quooker and bar area with possibility for three seats, door to the attached garage.

First floor:
Landing, 2 bright bedrooms, third bedroom now used as a laundry room, modern bathroom with bath, shower, toilet and sink.

Second floor:
Via fixed stairs to the fourth bedroom with a dormer at the front and a dormer at the rear with ridge elevation, storage cupboard with central heating. setup and walk-in closet.

Garden:
Wide backyard facing south!

Location:
The house is located in a quiet child-friendly street in Kortenhoef. A short distance from schools, sports facilities, shopping center "De Meenthof" and the beautiful forests of Natuurmonumenten and the Kortenhoefse, Loosdrechtse and Ankeveense plassen. The Gooi with a wide variety of restaurants and shops is also within easy reach. The places Hilversum, Bussum and Loosdrecht are reachable in about 10 minutes by car. Near the roads to Utrecht and Amsterdam.

Particularities
- Spacious extended corner house with garage of 110 m2 with underfloor heating
- Built in 1958, the house has been completely modernized
- Ground floor and floor with underfloor heating
- Floor insulation, double glazing, roof insulation and wall insulation
- Located in a child-friendly neighborhood
- Unpack the moving boxes immediately!