Roerdomplaan 7 1241 XA Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Geheel gemoderniseerde en goed onderhouden middenwoning gelegen op rustige locatie met vrij uitzicht op groenstrook. Deze woning is gelegen in zeer fijne buurt in Kortenhoef, met op loopafstand de voorzieningen zoals het moderne winkelcentrum "De Meenthof", openbaar vervoer, scholen, medische voorzieningen, natuurgebied en speelruimte voor de kinderen. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Hilversum, Utrecht, Amersfoort, Amsterdam, Schiphol en AMC.

Kortenhoef is tevens gelegen in een bos en waterrijke omgeving en is omringd door verschillende plassen zoals de Kortenhoefse en de Loosdrechtse Plassen, gezien de vele jachthavens is Kortenhoef bovendien een waar paradijs voor watersportliefhebbers.

Indeling: entree, garderobe, meterkast, lichte woonkamer met vrij uitzicht, houtkachel en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede hal welke toegang geeft tot de trap naar de 1e verdieping.
In deze hal bevindt zich een bergkast en een modern toilet.

De begane grond is voorzien van een lichte PVC-vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met inbouwkasten, kleine slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een rolluik aan de buitenzijde, wasruimte in de voormalige badkamer. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met warmteterugwin installatie, dubbel wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en tevens een rolluik. Op de overloop hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderkamer met elektrisch bedienbaar dakraam, veel bergruimte, opstelling c.v.-ketel en zonneboiler.

Tuin: De rustige achtertuin heeft een stenen schuur met elektra. Achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Voorzien van zonnepanelen en zonneboiler.
- C.v.-ketel 2012.
- Elektra vernieuwd in 2016.
- Nieuwe geïsoleerde plafonds 2016.
- Dakbedekking platte dak vernieuwd.
- Stenen berging in de achtertuin met elektra en sedum dak.
- Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook aanwezig, dus veel privacy.
- Aan de achterzijde doodlopende straat. Dus zowel geen verkeer aan de voor-en achterzijde.
- Oplevering in overleg.