• Verkocht

Kortenhoefsedijk 179 1241 NA Kortenhoef Oud-Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 732 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
19 juni 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Vrijstaande (bedrijfs)-woning geschakeld via de garage. Er is een botenloods voor een boot met een maximale lengte van 7 meter.

Deze woning ligt op een van de mooiste woonlocaties van ons land en zeker van het Gooi:
De Kortenhoefsedijk te Kortenhoef.

Het kenmerkende plassengebied onder Hilversum geeft veel ruimte en rust. De natuurliefhebbers onder ons kunnen hier alles vinden wat hun hartje begeert. Terwijl de bereikbaarheid naar de randstad perfect is. In 20 autominuten bent u in Amsterdam of Schiphol. Utrecht, Amersfoort en Haarlem liggen op zo'n 30 autominuten.
Voor een gezin is dit een veilige stabiele woonomgeving welke een breed scala aan mogelijkheden biedt.

Deze woning is al zeer lang in gebruik als woonhuis zonder enige relatie met de achtergelegen bedrijfshal.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, speelse woonkamer met openhaard en halfopen keuken met inbouwapparatuur, toilet, wasruimte, slaapkamer, badkamer, bijkeuken/werkkamer en aangebouwde garage.
De verdieping is bereikbaar via een vaste trap naar de overloop en een zeer grote ouderslaapkamer met wastafel en een balkon. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met een dubbele wastafel en een inloopdouche.

De Kortenhoefsedijk is zoals gezegd zeer gewaardeerd door het publiek maar in het verleden ook door vele kunstenaars. Kortenhoef was een echt schildersdorp met grote namen zoals Gabriël.
Er trokken veel schilders van de Haagse school en Larense school aan het einde van de 19de eeuw hierheen om rondom de plassen en polders te schilderen.

Omdat het een formele bedrijfswoning bestemming heeft, zijn de financieringsmogelijkheden beperkt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
732 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 2259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KORTENHOEF B 2335
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KORTENHOEF B 2894
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
405 m² (27 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huart Makelaardij o.g.

Bel 035-6857850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.