• Verkocht

De Tas 6 2396 VM Koudekerk aan den Rijn Koudekerk aan den Rijn-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning, instapklaar, gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke, groene woonwijk. In de directe omgeving vindt u een speeltuin, sportfaciliteiten, openluchtzwembad, winkels en uitvalswegen. Ook een basisschool zit op loopafstand.

De woning is voorzien van een voor- en een achtertuin, een lichte ruime woonkamer met moderne open keuken en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden die grenst aan een brede sloot. Er zijn 3 royale slaapkamers, een ruime moderne badkamer en volop bergruimte.

INDELING

Begane grond:
Keurige entreehal met meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Lichtbruin gekleurd laminaat op de vloer dat is doorgetrokken naar de woonkamer en de keuken. Dit geldt ook voor de plinten die van iets donkerder hout zijn.

Door de aanwezigheid van vele raampartijen, waaronder een aluminium schuifpui, is er veel lichtinval in de woonkamer. De huiskamer is ruim en netjes afgewerkt. Er zijn designradiatoren en een convector put. Een mooie wenteltrap wijst de weg naar boven. Via de schuifpui in de woonkamer loopt u de achtertuin in.

De royale, moderne open L-vorm keuken is van alle gemakken voorzien. Het aanrecht heeft crèmekleurige kasten en lades met zwarte grepen. Het kunststof aanrechtblad is zilvergrijs. Een moderne zwarte design afzuigkap siert de witte wand. Aan apparaten heeft de keuken een koel-/vriescombinatie van het merk Zanussi, een Siemens vaatwasser en een combimagnetron van Miele. De gas-op-glasplaat van Bosch heeft 5 pitten.

Via de schuifpui in de woonkamer loopt u de achtertuin in. Deze ligt aan het water. De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk door de bestrating en een aantal plantenbakken. Een overkapping van bamboetakken zorgt voor een schaduwrijke plek direct aan het water; leuk voor een zitje. Tegen het huis aan een tuinkast.

De voortuin is bestraat. Voor de containers is een hoekje gerealiseerd tussen een paar struiken. In de voortuin is een flinke berging (schuur) waar tevens de wasruimte is. Het dak van de berging loopt door tot de woning en overdekt zo het plateau voor de voordeur.

Het aparte toilet op de begane grond heeft een hangende pot en een nis. De wandtegels zijn wit met een smalle iets donkerdere streep op ooghoogte, de vloertegels zijn licht van kleur en in ruitmotief geplaatst.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer komt u op een overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De beide kamers zijn keurig afgewerkt, beschikken over een draai-kiepraam en een grijskleurige laminaatvloer. De kamer aan de achterzijde heeft een ramenrij over de gehele breedte waardoor er veel lichtinval is.

De moderne en zeer ruime badkamer is grijs met witte tegels. Er ligt vloerverwarming, twee aparte wastafels en een handdoekradiator. De grote inloopdouche is voorzien van een regenshower. In de badkamer is een hangende toiletpot te vinden.

Tweede verdieping:
Via de wenteltrap kunt u naar de zolderverdieping waar een master bedroom de volledige ruimte vult. Er is een grote walk in closet en er zijn knieschotten met daarachter bergingen. Ook hier ligt een lichtgrijze laminaatvloer. Zowel aan de voor- als de achterzijde is een dakkapel gerealiseerd met een draai-kiepraam. De kozijnen op de eerste en op de tweede verdieping zijn van aluminium.

• Rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle belangrijke voorzieningen dichtbij;
• Centraal gelegen in het Groene Hart;
• Ruime lichte woonkamer met open keuken;
• 3 royale slaapkamers waarvan 1 met een walk in closet en dakkappellen;
• Aluminium kozijnen op de begane grond, eerste en de tweede verdieping;
• Bergingen in voor- en achtertuin;
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten met houten terras aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KOUDEKERK AAN DEN RIJN B 3600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Houtman & de Vogel Makelaardij

Bel 0172234406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.