• Verkocht

Hoofdstraat 1 8723 BE Koudum

Uitgelichte kenmerken

  • 312 m² wonen
  • 883 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2019
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Het voormalig bankgebouw van Koudum, welke op een prominente plek in het centrum is gelegen, staat nu te koop!
Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden. Naast een woonbestemming heeft dit pand namelijk een 'gemengde'bestemming, wat de mogelijkheid geeft tot bijvoorbeeld het runnen van een bed & breakfast op een unieke locatie, maar ook een praktijkruimte, horeca categorie 1&2 of mantelzorg behoort o.a. tot de mogelijkheden.
Momenteel is het in gebruik als woonhuis en expositieruimte.
Gaat u uw dromen waar maken in dit bijzondere pand?

Indeling:

Begane grond
De officiële ingang van het bankgebouw is nog in tact. Via de voordeur komt u in de zeer royale en lichte hal, welke voldoende ruimte biedt voor de garderobe. Door de schuifdeuren betreedt u de riante woonkamer van maar liefst 83 m². De kamer biedt, met de vele lichtpartijen, fantastisch uitzicht over het centrum van Koudum. Er is vanuit de woonkamer altijd wat te zien, dit uitzicht zal nooit vervelen! De keuken bestaat uit losse modules, wat betekent dat het flexibel is te richten is. De witgoedopstelling vindt u ook in de keuken. De kluis van de bank is nu in gebruik als slaapkamer, een originele slaapplek! Daarnaast zijn er nog 2 royale kamers op de begane grond welke thans in gebruik zijn als eet- en werkkamer.
Aan de achterzijde van het pand is een grote hal gelegen met 2 moderne toiletruimtes en een badkamer met douche en wastafel. Ook vindt u in deze hal de trapopgang, meterkast en een inpandige berging.

Eerste verdieping
De open trap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping waar een grote werk-/ slaapkamer aan grenst met pantry. Aansluitend is er een zeer grote open ruimte gelegen met vele toepassingsmogelijkheden. Ook is er op deze verdieping nog een grote ingebouwde kast en CV-opstelling te vinden.

Bijzonderheden
- Uniek pand met zeer veel mogelijkheden
- Nog veel leuke details van het vroegere bankgebouw aanwezig
- Iedere vrijdag is er een gezellige markt voor de deur
- Er mag een afgesloten tuin gemaakt worden
- Inhoud woning maar liefst 1210 m3

Koudum
Het dorp Koudum wordt ook wel “het warme hart van de regio Zuidwest Friesland” genoemd. Met zijn centrale ligging in het Zuidwesten van Friesland aan de meren de Morra en de Fluessen, is Koudum een zeer aantrekkelijk woon- en vakantiedorp. Vanaf het vroege voorjaar tot de late herfst wordt Koudum bezocht door vele toeristen. Deze toeristen komen voor de rust, de prachtige omgeving, de vele sportieve mogelijkheden (waarvan de watersport er één is) en voor de uitstekende accommodaties. De verwelkomende vriendelijkheid van de Koudumers doet vele toeristen jaarlijks terugkeren.
Daarnaast is Koudum is een zeer actief dorp
Vele vrijwilligers organiseren jaarlijks veel drukbezochte activiteiten. Het verenigingsleven staat in Koudum op een hoog niveau. Ook het winkelaanbod mag er zijn. Het is mede dankzij het toerisme uitgebreider dan je van een plaats met ruim 2.700 inwoners mag verwachten. Naast de dagelijkse boodschappen kan men er terecht bij diverse andere leuke winkels. Koudum: “Het warme hart van Zuidwest Friesland”, niet alleen vanwege de prachtige omgeving en de zalige rust, maar juist ook vanwege de mensen die er wonen en werken.
Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie.
Via de A7 of de A50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De reistijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
312 m²
Perceel
883 m²
Inhoud
1.210 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDUM A 6713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
883 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.