• Verkocht

Tsjerkepaad 7 8723 EJ Koudum

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Tsjerkepaad 7 Koudum

In het centrum van Koudum mogen wij deze recent gebouwde 2/1 kapwoning aanbieden. In de woning vind je een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee prima slaapkamers en een nette badkamer. Het geheel is zeer netjes en modern afgewerkt, waardoor je hier zonder te klussen direct kunt gaan wonen! Ook aan het buitenleven is gedacht, achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten.

Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt met een laminaat vloer en stucwerk in lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De openslaande deur naar de achtertuin zorgt hier voor een aangenaam lichtinval en op warme dagen kun je deze deur open zetten om zo de tuin een verlengde van je woning te maken.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. In de keuken is er voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Via de vlizotrap kom je op de bergzolder, welke zich over de gehele lengte en breedte van de woning bevindt.

Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is fraai aangelegd met bestrating, waardoor je hier nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben. Verder staat in de tuin een grote buitenberging met veranda.

De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Ventilatie vindt plaats door zelfregulerende ventilatieroosters en een mechanische ventilatiebox.

Alle buitenkozijnen, -ramen en -deuren zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Tevens is de dakgoot uitgevoerd in kunststof.

Interesse? Bel snel voor een afspraak! Je bent van harte welkom aan Tsjerkepaad 7 in Koudum!

Gelegen tussen de Friese Meren en op steenworp afstand van de Gaasterlandse Bossen ligt het dorp Koudum. Ook wel genoemd “Het Warme hart van Friesland”. Koudum (± 2750 inwoners) ligt in de Friese Zuidwesthoek en vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.721
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDUM A 6584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij P.J. de Jong

Bel 0515-542048
Mevr. Smid-Bouwhuis
Tsjerkepaad 7
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact , erg duidelijk en altijd bereikbaars voor vragen ect . Ik zou absoluut nogmaals voor deze makelaardij kiezen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.