• Verkocht

Beukenlaan 1 3 8723 AV Koudum Koudum

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 406 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 497.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Verkoopdatum
7 januari 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Groot en comfortabel wonen met ruimte voor thuiswerken!! Dat kan in deze geheel verbouwde dubbele woning. De woning is gelegen in het centrum en beschikt over een grote eigen oprit en aangebouwde volledig geïsoleerd grote garage-werkplaats-schuur van ruim 10x10m. De beschutte achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt veel privacy, door de gunstige ligging op het zonnige zuidenwesten kun je hier het gehele jaar door gebruik van maken.

Indeling:
Schitterende entree in het midden van de woning, hal met ruimte voor de jassen en een extra bergkast, vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim en modern ingericht met een grote pui naar de tuin en voorzien van tuindeuren. Aan de voorzijde de klassieke ramen met extra brede vensterbanken. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de woonkeuken waar tussen een industriële zwart stalen kozijn voorzien van schuifdeuren. Zeer royale woonkeuken -/ leefkamer waar een moderne eilandkeuken aanwezig is geheel in stijl en goed passend bij de ruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met brede pvc-plankenvloer. Vanuit de woonkeuken is de toegang tot de centrale achterhal wat ook een buffer is naar de grote garage-werkplaats. In deze centrale hal is het prachtig toilet met hangend closet en urinoir, de luxe badkamer, wasmachine-droger kast en de trapopgang naar de verdieping.

De garage-/ werkplaats is zeer royaal en voorzien van betonvloer, geïsoleerde wanden en dak, het dak is voorzien van vele lichtkoepels, hierdoor een heerlijk lichte ruimte. Het is een echte multifunctionele ruimte en geschikt voor vele toepassingen, o.a.: opslagruimte, fitness, wellness en uiteraard hobbyruimte, in deze ruimte is ook het kantoor (thuiswerk locatie) aanwezig.

Verdieping;
De verdieping is slim en smaakvol ingedeeld met 5 volwaardige slaapkamers, centrale walk-in-closet, op de centrale overloop is een 2e toilet aanwezig en extra bergruimte. Bij de slaapkamers is goed gebruik gemaakt van de ruimte door de zolder open te laten hierdoor ervaar je de ruimte.

Algemeen:
- Karakteristieke moderne samengevoegde woning
- Heerlijke ruime woning om te leven en te werken
- Ruime werkplaats/garage
- Perceel eigen grond is groot 406m²
- Ideale woning voor de zzp’er of grote gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
111 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant 2jaar - Nefit 10 jaar (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDUM A 5181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Boonstra Makelaardij

Bel 0515-575925

NVM aankoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 088-3101088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.