• Verkocht

Noorderlicht 2 2931 PE Krimpen aan de Lek Tiendweg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2023
Verkoopdatum
29 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rustig wonen in een prettige woonomgeving met de voorzieningen op steenworp afstand?
Het kan aan de Noorderlicht 2 in Krimpen aan de Lek. Deze hoekwoning is gelegen in een wijk die zich kenmerkt door zijn kindvriendelijke ligging en op korte afstand van de polder en voorzieningen.
De ligging aan een hofje met parkeerplaatsen en kinderspeeltuin is een extra pluspunt!

Via de hal met toilet en trapopgang stap je binnen in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken geplaats en aan de achterzijde van de woonkamer tref je de zithoek aan met toegang naar de diepe achtertuin.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer en drie slaapkamers terug. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met praktische bergruimte. Op de voorzolder van de tweede verdieping is, naast bergruimte, een wasmachine en droger aansluiting aanwezig een ideale en functionele ruimte dus. Dankzij de dakkapel is op deze verdieping een mooi formaat vierde slaapkamer gecreëerd, ook weer uitgevoerd met genoeg bergruimte.

Eerder genoemde tuin, is op het oosten gelegen en maar liefst 11 meter diep. Door de overkapping is er een fijne zitgelegenheid ontstaan waar je tot ’s avonds laat buiten kunt genieten.

Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (uitgezonderd het badkamer en toilet raam). Aan zowel de voor en achterzijde is er een dakkapel aanwezig.

Keuken
De open keuken is met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Doordat de keuken in U-opstelling is uitgevoerd is er veel bergruimte aanwezig.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De lichte badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: circa 2019) met radiatoren. Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken komt via een plintboiler.

Tuin en omgeving
Via de woonkamer loop je de achtertuin in. In de tuin bevindt zich een overkapping waardoor er met minder mooi weer ook buiten gezeten kan worden, voor de rest heeft de tuin een verzorgde uitstraling en is uitgevoerd met sierbestrating en borders. Groot voordeel is dat er naast de stenen berging ook nog een houten berging geplaatst is, waardoor er aan opberg- en hobbyruimte geen gebrek is.

De voorzijde van de woning is gelegen aan een hofje met parkeergelegenheid en een kinderspeeltuintje. De winkels, lagere scholen en (sport)verenigingen zijn op fiets- loopafstand gelegen.
De steden Rotterdam en Gouda zijn met de auto binnen het half uur aan te rijden..

Kadastraal
Gemeente Krimpen aan de Lek, sectie A, nummer 8441, groot 165 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DE LEK A 8441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.