• Verkocht

Landgoed Nederhoven 24 2926 TJ Krimpen aan den IJssel Lansingh-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
1 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Als u op zoek bent naar rust, ruimte en gemakkelijk wonen, dan bent u bij dit appartement aan het juiste adres. Het is een bijzonder prettig appartement, gelegen op de eerste woonlaag van het fraaie gebouw “Oeverzwaluw”.
De ruimte is flink, we spreken over 98 m2 woonoppervlakte en een terras van ongeveer 11 m2 waar u uitkijkt op een groenstrook en water.
Verder krijgt u twee slaapkamers, een privéparkeerplaats en een privéberging in de kelder.

Dit gebouw is bijzonder fraai gebouwd. Voorzien van alle gemakken zoals een centrale hal met elektrische toegangsdeuren en een liftinstallatie. Alle algemene ruimten zijn ruim van opzet waardoor u een comfortabel en luxe gevoel krijgt. Daarnaast staat het gebouw midden in een rustige woonwijk, op fietsafstand van allerlei voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
U komt binnen in de centrale hal. Hier kunt u met de trap of met de lift naar de 1e verdieping. Op de verdieping is het een paar stappen naar de voordeur van het privégedeelte.

In het appartement staat u in de hal met direct aan de rechterhand de meterkast. De hal is vormgegeven in een L-vorm, waarbij de volgende deur aan de rechterhand toegang geeft tot de living. Een mooie en flinke ruimte van ongeveer 50 m2 groot. Aan de zijkant is er een buitendeur naar het balkon en de grote raampartij op het zuidoosten zorgt voor veel lichtinval. Als u naar buiten kijkt, kijkt u op een groenstrook en water.

De keuken is open en aan de binnenzijde gesitueerd. Voorzien van een ruim opgesteld meubel in een U-vorm en met heel veel kastruimte, donkere frontjes en een licht blad vormen een modern aangezicht. Uiteraard zijn er de nodige inbouwapparaten zoals een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, diepvries en een combi magnetron.
De gehele living is voorzien van houten vloerdelen en strakke muren.
Terug in de hal treft u de toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim, hebben grote ramen en kijken op het balkon.
Verder is er een technische ruimte waar de cv ketel en de mechanische ventilatie hangen, ook is hier de wasmachine opgesteld.
Als laatste hebben we de badkamer. Een fraaie ruimte, met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Algemeen:
CV HR ketel 2006
Bijdrage VVE € 141,52
Bij deze woning is een voorlopig energielabel A aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

NVM aankoopmakelaar

Padmos Makelaardij

Bel (+31) 6 531 39 817
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Landgoed Nederhoven 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Louise Padmos is deskundig, vriendelijk, betrokken en altijd goed bereikbaar. Ik ben erg blij dat zij mij heeft geholpen met de aankoop van mijn appartement.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.