• Verkocht

Brinkweg 40 2925 DG Krimpen aan den IJssel Langeland

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop: een prachtige, ruime en instapklare 5-kamer appartement van ca. 100m2 woonoppervlakte gelegen op de 2e verdieping. Ja 5 kamers! Iets wat vrij uniek is voor appartementen in Krimpen (en omgeving).

Woonopp. 100m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (10 woningen) dichtbij de supermarkt en bushalte richting Capelle aan den IJssel. Het appartement zelf is keurig onderhouden en instap klaar.

Indeling
Begane grond: via een afgesloten entree met het bellentableau en de brievenbussen is de centrale hal bereikbaar met een lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping: entree/hal met een geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, cv-ruimte en toegang tot 1 slaapkamer en woonkamer met open keuken.

Kenmerkend is het heerlijke lichtinval in de ruime living (ca. 29m2) en het mooie zicht over het parkeerplein van de supermarkt. Hierdoor is er altijd wel wat te zien.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een L-vormige opstelling uit 2020 met diverse inbouwapparatuur zoals de koelkast, vriezer, stoomoven en inductiekookplaat.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met 3 slaapkamers, badkamer en kast voor de wasmachine en droger. De (slaap)kamers zijn stuk voor stuk praktische ingedeeld en zijn ook zeker te gebruiken als werk/hobbyruimte. Vanuit twee kamers kijk je zo de polder in richting Ouderkerk aan den IJssel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator.

Het gehele appartement (m.u.v. natte ruimtes) is voorzien van een pvc-vloer welke in visgraat is gelegd.

Balkon
Het op het zuidoost gelegen balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en voorzien van een uitvalzonwering. Leuk is het zicht over het water en de parkeerplaats.

Algemeen
Bouwjaar 1984
Inhoud 311m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2019). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: B
Bijdrage V.v.E. is € 210,-- per maand.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 5699
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.