• Verkocht

Groenendaal 13 2922 CJ Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een royaal en rustig gelegen hoekappartement midden in Krimpen aan den IJssel. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en voorzien van een groot balkon, 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en heeft daarnaast dankzij de hoekpositie veel lichtinval.

Woonopp. 108m2 met 2 slaapkamers

De woning en omgeving
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping waardoor er een mooi en weids uitzicht is. Het appartementencomplex wordt door de Vereniging van Eigenaren goed onderhouden en is in 1998 gebouwd. Het gezondheidscentrum Krimpen bevindt zich op steenworpafstand van het complex en ook de bushalte en het winkelcentrum zijn dicht in de buurt. Kortom een perfecte locatie in Krimpen.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met trappenhuis, brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de bergingen. De berging van ca. 8m2 is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: met de lift komen we in de centrale hal met toegang tot 4 appartementen. Zodra we door de voordeur het appartement betreden komen we in een ruime hal uit, welke toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich aan de rechterzijde de meterkast, een ruim en rolstoelvriendelijk toilet met fontein en de berg-/stookruimte met opstelplaats van de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie. Aan de linkerzijde is de badkamer en de 2 slaapkamers van ca. 11m2 en 17m2.

Aan het einde van de gang is er toegang tot de riante woonkamer met open keuken met een totale oppervlakte van ca. 56m2. Doordat het appartement op de hoek is gelegen is er heerlijk veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar en de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Balkon
Het balkon van ca. 14m2 is gelegen op het zuiden met een mooi vrij uitzicht over de groenplaats met water. Het balkon is vanuit de woonkamer middels een schuifpui te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1998
Inhoud 329m3
De V.v.E. bijdrage bedraagt € 160,00 per maand.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2012). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 6758
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.