• Verkocht

Landszoom 13 2925 AW Krimpen aan den IJssel Langeland

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Krimpen aan den IJssel staat dit goed onderhouden, centraal en rustig gelegen drie kamer appartement met een fijn en op het zuidwesten gelegen overdekt balkon van circa 12m2.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van complex ‘Swaenestate’, een kleinschalig appartementencomplex met 27 wooneenheden waarbij de appartementen op de eerste en tweede verdieping per lift en trap zijn te bereiken.

We komen binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

De woonkamer is ruim (circa 35m2) en door de raampartijen en de ligging op het zuidwesten lekker licht te noemen.
Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken, via het aanwezige raam hebben we zicht op de voorgelegen gang. In de aangrenzende bijkeuken is genoeg plaats voor een extra vriezer en een wasmachine/droger.
De eerder benoemde woonkamer geeft eveneens toegang tot het heerlijke zonnige balkon, hier is het dankzij de aanwezige zonneschermen goed uit te houden. Een passerende fietser, groen en een singel maken het uitzicht.

Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers, de grootste heeft een oppervlakte van circa 12m2 en heeft een deur naar het balkon. De andere slaapkamer is iets kleiner maar is ideaal als hobbykamer.

Net als de andere ruimtes in dit appartement is ook de badkamer van een mooi formaat, groot voordeel is dat het toilet apart is.

Op zoek naar een keurig onderhouden driekamerappartement met separate berging welke rustig maar wel centraal is gelegen in Krimpen aan den IJssel?

Dan is dit appartement op de eerste verdieping van complex ‘Swaenestate’ zeker een bezichtiging waard!

Uitvoering
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde is over de gehele breedte zonwering aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Intergas, Bouwjaar: 2016) met radiatoren. Voornoemde cv-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Keuken
De keuken is in L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, badkamermeubel en douche.

Balkon en omgeving
Het overdekte balkon is op het zuidwesten gelegen en kijkt uit over groen en een singel. Parkeren kan aan de voorzijde van het complex en diverse voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. De bijbehorende berging biedt voldoende plaats voor fietsen en een bushalte is op loopafstand terug te vinden.

Kadastraal
Gemeente Krimpen aan den IJssel, sectie C, nummer 6211, appartementsindex 16

Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Flatgebouw Landszoom nummer 1 tot en met 27 te Krimpen aan den IJssel. De vereniging is zoals het hoort ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24481035. Thans bedraagt de bijdrage voor het onderhavige appartement € 164,14

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 6211
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Landszoom 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb een prettige ervaring met de makelaar gehad,allemaal super vriendelijke mensen.Ik zou geen minpunten kunnen verzinnen .Het was top
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
Bedankt voor de prachtige beoordeling! Wij zijn blij dat we u hebben mogen helpen en goed om te horen dat u tevreden bent. Bedankt voor het fijne contact. Hartelijke groet, team Arnoud de Jong Makelaardij

VBO aankoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 010-4412541

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.