• Verkocht

Nabucco 26 2926 PZ Krimpen aan den IJssel Lansingh-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
19 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement, direct te betrekken

Gelijkvloers wonen in een 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht! Dit leuke appartement is prachtig gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht en veel lichtinval. Daarnaast is er royale living met nette keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Tevens heeft u de luxe van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een inpandige berging. Gelegen in de gewilde woonwijk Lansingh-Zuid in een kleinschalig modern appartementencomplex met bijzondere binnentuin en lift op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Zeker een bezichtiging waard!

HIGHLIGHTS
+ 2 Slaapkamers
+ Aparte wasruimte
+ Energielabel A
+ Eigen parkeerplaats

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Bellentableau, brievenbuskasten, trapopgang en lift. Toegang tot eigen inpandige berging en bijzondere binnentuin.

INDELING
De entreehal van de woning biedt voldoende ruimte voor een fijne garderobe, met de mogelijkheid tot wat extra ruimte voor bijvoorbeeld schoenen en tassen. De hal biedt toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, de badkamer, de woonkamer, de wasruimte, het separate toilet en de meterkast.

De woonkamer is een grote ruimte. De nette laminaatvloer en de glad gestucte wanden geven een moderne basis aan dit appartement. Hier is makkelijk je eigen paleisje van te maken, zonder dat je al te veel hoeft aan te passen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een combimagnetron, een gaskookplaat, een afzuiginstallatie en een koelvriescombinatie.
De kamerbrede raampartij met schuifpui brengen veel licht in de woonkamer. De schuifpui biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon. Het balkon ligt op het zuiden en biedt gedurende de hele dag zonlicht en een prachtig uitzicht over het groen en de binnenstad.

Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kast. De badkamer is betegeld met witte wandtegels. Er is een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele kraan en extra opbergruimte, een wandcloset en een handdoekradiator. De aparte wasruimte biedt nog meer bergruimte en een was- en droogaansluiting, hier is tevens de opstelplaats van de CV-installatie.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ 2 Slaapkamers
+ Aparte wasruimte
+ Energielabel A
+ Moderne badkamer
+ Ruim balkon
+ Moderne binnentuin
+ Ruime keuken
+ Veel bergruimte
+ Eigen parkeerplaats in het gebouw

BIJZONDERHEDEN
Een opvallende toevoeging aan deze woning is de externe berging van maar liefst 5,8m2, waardoor extra opslagruimte binnen handbereik is. Bovendien is aan het appartement een parkeerplaats verbonden, gelegen dicht bij de lift, wat ideaal is voor het in- en uitladen van boodschappen. Deze parkeerplaats kan separaat worden aangeschaft, wat een extra voordeel biedt.

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 9147
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Padmos Makelaardij

Bel (+31) 6 531 39 817

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.