• Verkocht

Fort Asperen 23 2926 VG Krimpen aan den IJssel Lansingh-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wauw, wat een uitzicht! Dit zal je uitzicht maar zijn! Iedere dag genieten van een weids uitzicht over prachtig water en groen!

Gelijkvloers wonen in een luxe 4-kamerappartement met royaal balkon en vrij uitzicht over het water! Werkelijk schitterend gelegen in een waterrijk groen gebied waar wonen en natuur dicht bij elkaar liggen. Dit prachtige appartement is voorzien van een royale living met een moderne keuken, luxe badkamer en maar liefst 3 slaapkamers! Doordat het balkon over de volle breedte is van het appartement kunt u volop genieten van het vrije uitzicht! Daarnaast heeft u nog de luxe van 2 eigen parkeerplaatsen en een inpandige berging in de ondergelegen afgesloten kelder. Gelegen op de 2e verdieping in een kleinschalig onder architectuur gebouwde appartementencomplex met lift in de gewilde woonwijk Lansingh-Zuid op korte afstand van winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand in het recreatiegebied "Crimpenerhout", waar ook een golfbaan te vinden is. Genoeg redenen om een kijkje te nemen in dit mooie appartement!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Het heerlijk genieten is op het royale balkon met vrij uitzicht over het water!
* De living van ca 45 m2 heerlijk licht is door de grote raampartijen!
* U de luxe heeft van maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen kelder!
* Het volledig geïsoleerd is!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van bellentableau, videofoon, brievenbussen en afgesloten binnenhal met trappenhuis en lift.

2e Verdieping:
* Entree, royale hal voorzien van eiken houten vloer, meterkast, videofoon en modern volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje en PVC vloer.
* Royale lichte living van ca. 45 m2 voorzien van eiken houten vloer en dubbel openslaande deuren naar het zonnige balkon van ca. 25 m2 waar u prachtig vrij uitzicht heeft over het water!
* Halfopen moderne keuken voorzien een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
* Slaapkamer I (master bedroom) van ca. 6.94 x 5.17/2.98 voorzien van eiken houten vloer en 5-deurs schuifkast.
* Slaapkamer II van ca. 4.48 x 2.12 voorzien van eiken houten vloer.
* Slaapkamer III van ca. 3.03 x 3.01 voorzien van eiken houten vloer en 3-deurs schuifkast met spiegel.
* Moderne geheel betegelde badkamer van ca. 3.58 x 2.15 voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2e zwevend toilet, designradiator en PVC vloer.
* Praktische CV/wasruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling van de CV ketel.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbel glas en een warmteterugwininstallatie.
* Nieuwe Nefit Smartline CV ketel van 2021.
* Energielabel A+.
* Schilderwerk ca. 2019 en houten gevels ca. 2021.
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 200,- per maand.
* Oplevering vanaf ca. mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.185
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8815
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.