• Verkocht

Groenendaal 61 2922 CJ Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Woondromen komen hier uit! Niet alleen heeft u hier een prachtig hoekappartement met zonnig balkon en royaal vrij uitzicht over het water, maar u zit ook nog eens op de meest gewilde locatie van Krimpen aan den IJssel! Dit zeer fraaie 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een royale living met schuifpui en zonnig balkon, nette keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Op de begane grond is er een eigen berging en het appartementencomplex is voorzien van een lift met afgesloten entree. Dit is zo'n appartement wat maar zelden op de markt komt, absoluut een bezichtiging waard!

U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT:
* U een hoekappartement zoekt met vrij uitzicht over het water!
* Het balkon zonnig gelegen is met veel privacy!
* De royale living voorzien is van schuifpui naar het balkon!
* Het centraal maar toch rustig en aan groen gelegen is!
* U gelijkvloers wilt wonen in een appartementencomplex met lift!

Begane grond:
* Afgesloten entree met videofoon, lift en brievenbussen.
* Toegang tot de eigen inpandige berging.

2e Verdieping:
* Entree, royale hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en licht betegeld toilet met fonteintje.
* Royale living van ca. 55 m2 bestaande uit een lichte woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar het zonnige (Zuid-Oost) balkon waar u prachtig vrij uitzicht heeft over het water. Door de hoekligging en het extra zijraam heeft u hier veel lichtinval!
* De halfopen keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
* Slaapkamer I van ca. 4.91 x 3.92/3.16.
* Slaapkamer II van ca. 3.92 x 2.61,
* Licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafel met meubel.
* Inpandige praktische berging voorzien van opstelling voor de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Balkon:
* Ruim zonnig (Zuid-Oost) balkon met royaal prachtig vrij uitzicht over het water, hier is het heerlijk genieten!

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
* Hoekappartement waardoor extra lichtinval en royaal vrij uitzicht.
* Gewild appartementencomplex wat centraal maar rustig gelegen is.
* Actieve VVE, bijdrage ca. € 173,80 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.685
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 6759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.