• Verkocht

Rondweg 92 2922 EX Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Kopers opgelet! Ben je op zoek naar een leuke en goed onderhouden eengezinswoning met een sfeervolle living en moderne keuken, 4 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige achtertuin? Dan is dit jouw nieuwe woning!

Ook de locatie is prettig! Deze woning is namelijk midden in Krimpen gelegen, vlakbij het winkelcentrum “Crimpenhof” voor alle dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen, speeltuinen, sportverenigingen, opstapplaatsen voor openbaar vervoer en is goed bereikbaar met de auto via de Abraham van Rijckevorselweg en de snelwegen A16 en A20. Zo ben je al binnen 20 minuten in Rotterdam Centrum.

Binnen tref je een ruime en gezellige living met een mooie PVC-vloer, grote raampartijen, nette wand- en plafondafwerking met inbouwspots en een half open keuken in rechte opstelling. Deze moderne en complete keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en veel bergruimte.

De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is in 2020 opnieuw aangelegd. Deze zonnige achtertuin heeft een groot zonnig terras met fraaie sierbestrating, kunstgras en een stenen berging en aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. De tuin is verder goed bereikbaar doordat het grenst aan een groot plein met garageboxen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en moderne betegeling. Verder op de overloop tref je een vaste kast.

De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, heeft veel bergruimte een dakraam én een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop tref je de C.V.-combiketel en de wasmachine/droger aansluiting.

Tevens is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, handige Toon, elektrische airconditioning en mechanische ventilatie. De achterzijde van de woning is in 2018 compleet vervangen door kunststof rabatdelen.

Kortom: een goed onderhouden en ruime eengezinswoning op een kindvriendelijke, maar toch centrale locatie.

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Benieuwd geworden? Neem contact met Woongoed Makelaars voor een bezichtiging, op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvering verwijzen we je graag naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Voortuin met sierbestrating.
Woningentree: hal met vernieuwde meterkast, bergruimte onder de trap, toilet met fonteintje, ruime living met en moderne half open keuken.
Fraai aangelegde achtertuin met een stenen berging.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en moderne betegeling.

Tweede verdieping.
Overloop met een dakraam, C.V.-combiketel en wasmachine aansluiting, vierde slaapkamer met dakraam, dakkapel en twee inbouwkasten.

Bijzonderheden:

• Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt.
• Moderne half open keuken in rechte opstelling.
• Mooie PVC-vloer begane grond.
• 4 slaapkamers, waarvan 3 grote met 4 inbouwkasten.
• Dakkapel aan de voorzijde.
• Achtergevel met kunststof rabatdelen 2018.
• Verwarming middels C.V. combiketel HR (Nefit/2005).
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Vloerisolatie (2014).
• Zeer fraai aangelegde achtertuin.
• Geen directe voor en achterburen.
• 6 Zonnepanelen op het zuiden.
• Woonoppervlakte ca. 100 m2.
• Inhoud ca. 345 m3.
• Totaal perceel 128 m2.
• Stenen berging 6 m2.
• Bouwjaar 1969.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 265.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 1217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919
Een funda gebruiker
Rondweg 92
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede makelaar! Heeft mooie foto’s en filmpje gemaakt en heeft een goede strategie om je huis te verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.