• Verkocht

Fuga 6 2925 BZ Krimpen aan den IJssel Langeland

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Geniet u van wonen in een groene omgeving, dan moet u beslist deze woning bekijken! Pak uw kans op een stukje vrijheid met deze royale tussenwoning en ruime tuin gelegen op het oosten! De woning is voorzien van heerlijke woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht op een groenstrook.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en open keuken. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en een nette wandafwerking. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, koelkast (2018), oven, vaatwasser (2018) en een close-in boiler. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante achtertuin.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en is in 2019 opnieuw aangelegd met sierbestrating, gras en een schutting rondom. De vrijstaande stenen schuur beschikt over een vliering met voldoende stahoogte. Verder is de achtertuin voorzien van een elektrische zonwering, water- en elektrapunt.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 9 en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vaste kastenwand en een airco. De middelgrote slaapkamer is tevens voorzien van airco. De moderne badkamer (2019) beschikt over een fraaie inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandtoilet en een design radiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, met een Velux kunststof dakraam (2018). Op de voorzolder is de wasmachine- en drogeropstelling. Tevens hangt hier de Cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie (2019). Verder zijn er over de gehele breedte van de woning knieschotten aanwezig. Op deze zolder vindt u de vierde slaapkamer met dakkapel.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978
- Gelegen op EIGEN GROND
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Schilderwerk extern is in 2019 gedaan, incl. vervangen van de houten panelen
- Verwarming + warm water middels Cv-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2018)
- Airco's aanwezig in 2 slaapkamers
- Gevels zijn in 2020 gereinigd, geïmpregneerd en de voegen zijn vernieuwd
- Kruipruimte is in 2020 opgehoogd met zand
- Oplevering april 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 5158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,6 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupont ERA Makelaars

Bel 010-4738888
Een funda gebruiker
Fuga 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben ons huis verkocht in een korte tijd voor een fijne prijs. Angela heeft ons van het begin prima geholpen met een snelle reactie. Ons huis was snel gefotografeerd en online gezet. Wij hebben ons huis verkocht tijdens een drukke periode in ons leven en Angela heeft ons prima ondersteund met de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.