• Verkocht

Zevenster 8 2924 BR Krimpen aan den IJssel Boveneind

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne en compleet afgewerkte gezinswoning? Dan is deze keurig onderhouden woning echt iets voor jou! Dit huis heeft een heerlijke tuingerichte woonkamer met open haard, een moderne keuken, keurige badkamer, 4 ruime slaapkamers en een verzorgde zonnige tuin. Daarnaast ligt de woning in een leuke en erg kindvriendelijke woonwijk aan de groene rand van Krimpen aan den IJssel.
Bouwjaar 1986. Woonoppervlakte ca. 105 m².

Verkoper aan het woord:
“Blij en trots kocht ik in 1986 deze woning. De piketpaaltjes waren in de grond geslagen en het huis werd gebouwd. Een jaar later was het klaar.
We zijn inmiddels bijna 35 jaar verder en ik ben nog steeds enorm blij met het warme thuis, de zonnige tuin, de gezellige buurt en de mooie polder die dichtbij ligt. In de omgeving is er voor kinderen veel en veilige speelruimte.
Met plezier en aandacht heb ik alle jaren goed voor het huis gezorgd. De openslaande deuren naar de tuin, open haard en verbouwing van de zolder hebben het huis nog fijner gemaakt. Ik hoop dat de nieuwe bewoners er (net als ik) lang en met veel plezier zullen wonen.
Dus kom een kijkje nemen, het is de moeite waard.”

INDELING

Begane grond:
Entree, hal en meterkast.
Toilet met een fonteintje.
Tuingerichte woonkamer voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, een gezellige open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Halfopen keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (fraai 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie (2020), vaatwasser) en een mooi granieten aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 2 met dakraam, laminaatvloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 3, de walk-in-closet met laminaatvloer en gestuukte wanden.
Frisse badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel, vloerverwarming, dakraam en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Riante zolderkamer met grote kunststof dakkapel en 4 dakramen, vloerbedekking, bergruimte en een mooi afgewerkte kast met opstelling voor wasmachine, droger en CV-ketel (Vaillant ca. 2009).

Bijzonderheden
Deze woning ligt ontzettend leuk in een zeer kindvriendelijke woonwijk met een speelplaats grenzend aan de achtertuin. Daarnaast is ook natuurgebied Krimpenerhout in de directe nabijheid, evenals scholen, winkels en openbaar vervoer. Een heerlijke plek voor een gezin.
Het huis zelf biedt zeer veel wooncomfort. Zo is de lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De moderne keuken is uitgerust met grote lades en alle gewenste inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan er één is ingericht als walk-in-closet. Wie wil dat nu niet?! Ook de badkamer verkeert in nette staat en is voorzien van een ruime douche, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming.
De zolderverdieping is een parel! Hier zijn rond 2007 een grote (kunststof) dakkapel en 4 mooie dakramen geplaatst, wat de ruimte tot een soort suite maakt. Ook vind je hier bergruimte en een mooie kast waar de wasmachine, droger en CV-ketel opgesteld staan.
In de verzorgde tuin is het heerlijk toeven. Hier tref je onder andere de aangebouwde stenen berging aan, die - indien gewenst - ook van binnenuit bereikbaar is. De tuin is voorzien van buitenverlichting, een tuinkast van steigerhout en een achterom. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde is vorig jaar vernieuwd.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 nog uitgevoerd.

Kortom, het is een heerlijk huis! Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Gewenste oplevering: juni 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 6001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.