Dit huis op funda: https://www.funda.nl/41302362
Ermione 2 2926 PD Krimpen aan den IJssel
- Verkocht
€ 335.000 k.k.
Omschrijving
Rustig gelegen hoekwoning met stenen berging en zonnige tuin op 153m2 eigen grond. Gelegen aan doodlopende weg in de gewilde woonomgeving Lansingh-Zuid. Bouwjaar 1997. Inhoud 345m3 en woonoppervlak 112m2.
verkoper aan het woord: "Ruim 22 jaar met plezier gewoond in deze gemakkelijk te onderhouden woning.
Rustige leefomgeving en vriendelijke buren. Goed wandelen of fietsen in Lansingh-Zuid. We zullen het huis en de buurt missen."
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en geheel betegeld
Ruime living van 40m2 bestaande uit grote woonkamer met deur naar tuin en half open keuken in hoekopstelling met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (defect).
1e verdieping:
overloop met aparte toilet, geheel betegeld met fonteintje en raampje, cv-ruimte met Vaillant combiketel uit 2008
badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en geheel betegeld tot plafond
slaapkamer 1 aan voorzijde van 6.65 x 3.00
slaapkamer 2 aan achterzijde van 3.55 x 3.10
slaapkamer 3 aan achterzijde van 3.50 x 2.38
Tuin:
De tuin is ruim 7 meter breed en is optimaal te benutten omdat de stenen berging aan de andere kant van het achterpad zit en dus geen plaats inneemt in de tuin. De tuin is netjes onderhouden. De zonnige tuin is gelegen op het noord-oosten. Dit betekent dat u 's morgens op het terras bij de woonkamer in het zonnetje kunt ontbijten en dat de zon in de loop van de middag in het achterste gedeelte van de tuin staat. Er dus altijd een plekje te vinden in de zon en een plekje in de schaduw.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1997
Is voorzien van betonnen vloeren
Is voorzien van dubbel glas
Is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
Alle muren zijn voorzien van spuitwerk
Rustig gelegen in doodlopende straat
Op loopafstand van vele recreatiemogelijkheden, school en bushalte
Oplevering in overleg
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
verkoper aan het woord: "Ruim 22 jaar met plezier gewoond in deze gemakkelijk te onderhouden woning.
Rustige leefomgeving en vriendelijke buren. Goed wandelen of fietsen in Lansingh-Zuid. We zullen het huis en de buurt missen."
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en geheel betegeld
Ruime living van 40m2 bestaande uit grote woonkamer met deur naar tuin en half open keuken in hoekopstelling met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (defect).
1e verdieping:
overloop met aparte toilet, geheel betegeld met fonteintje en raampje, cv-ruimte met Vaillant combiketel uit 2008
badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en geheel betegeld tot plafond
slaapkamer 1 aan voorzijde van 6.65 x 3.00
slaapkamer 2 aan achterzijde van 3.55 x 3.10
slaapkamer 3 aan achterzijde van 3.50 x 2.38
Tuin:
De tuin is ruim 7 meter breed en is optimaal te benutten omdat de stenen berging aan de andere kant van het achterpad zit en dus geen plaats inneemt in de tuin. De tuin is netjes onderhouden. De zonnige tuin is gelegen op het noord-oosten. Dit betekent dat u 's morgens op het terras bij de woonkamer in het zonnetje kunt ontbijten en dat de zon in de loop van de middag in het achterste gedeelte van de tuin staat. Er dus altijd een plekje te vinden in de zon en een plekje in de schaduw.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1997
Is voorzien van betonnen vloeren
Is voorzien van dubbel glas
Is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
Alle muren zijn voorzien van spuitwerk
Rustig gelegen in doodlopende straat
Op loopafstand van vele recreatiemogelijkheden, school en bushalte
Oplevering in overleg
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 335.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.991
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 335.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (112 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 152 m²
- Inhoud
- 345 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
- Voorlopig energielabel
- B Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8174
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 143 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8177
- Oppervlakte
- 9 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 39 m² (5,5 meter diep en 7,1 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
