• Verkocht

Jan Steenstraat 15 2923 CN Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Wij bieden deze uitgebouwde en goed onderhouden hoek eengezinswoning aan. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een dakkapel op de tweede verdieping. Parkeren kan op eigen terrein in de voortuin. Er is een ruime stenen berging aan de zijkant en nog een stenen berging in de achtertuin aanwezig. De woning is gelegen op 176m2 eigen grond.

Woonopp. 110m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning is gelegen in een fijne woonomgeving. Een centrale omgeving met alle voorzieningen als het winkelcentrum Crimpenhof, diverse basisscholen en middelbare scholen en de opstapplaatsen voor het openbaar vervoer in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Deze hoek eengezinswoning is netjes onderhouden en nagenoeg onderhoudsvrij door de kunststof kozijnen. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer.

Indeling
Begane grond: via de ruime voortuin komen we bij de voordeur van de woning. Je staat in de hal met direct rechts de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast met cv opstelplaats. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset. Aan de linkerkant naast de voordeur zit de meterkast en vervolgens de deur naar de woonkamer.

De living, bestaande uit de woonkamer en de keuken, is lekker ruim van opzet. Dit komt doordat de woning aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De fraaie en eveneens ruime keuken is voorzien van een spoeleiland met Quooker en kastruimte. Ook beschikt de keuken over inbouwapparatuur, te weten: een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie.

Het plafond is gestuukt en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.

Eerste verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Er zijn drie slaapkamers van circa 11,5m2, 10m2 en 6m2. Twee slaapkamers beschikken over een mooie vaste kastenwand en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco en geeft middels de schuifpui toegang tot het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: dan bereiken we de voorzolder met dakraam en de vierde slaapkamer met dakkapel. Er is nog extra bergruimte gecreëerd door de knieschotten.

Tuin
Er is een voor-, zij-, en achtertuin aanwezig. In de voortuin is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. In de zijtuin staat er een ruime stenen berging met aansluiting voor de wasmachine. Deze berging is voorzien van dubbele kunststof deuren en ook aan de achterzijde is een kunststof deur. Ideaal als je je achtertuin wilt bereiken en dit niet alleen via de woonkamer kan. In de achtertuin staat er eveneens een stenen berging en er is een overkapping, waar je heerlijk onder kunt zitten. De achtertuin is geheel betegeld en gelegen op het noordwesten.

Een stukje grond van circa 4m2 wordt gehuurd van de gemeente voor € 75,-- per jaar.

Algemeen
Bouwjaar 1962
Inhoud 442m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2010). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 9061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
37 m² (4,5 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.