• Verkocht

Tuinstraat 130 2921 XM Krimpen aan den IJssel Oud Krimpen

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In één van de leukste straten in Oud- Krimpen biedt Woongoed Makelaars jou deze goed onderhouden en sfeervolle 4 kamer eengezinswoning met een ZEER diepe zonnige achtertuin VAN MAAR LIEFST 20 METER, gesitueerd op het zuiden.

Deze woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich op een zeer rustige doch centrale locatie. Zo is de woning zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer, waaronder bus én waterbus.

Ook bevindt de woning zich op loopafstand van diverse scholen, alsmede het overdekte winkelcentrum Crimpenhof voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar zowel per auto als met openbaar vervoer. Zo ben je bijvoorbeeld al binnen een 15 autominuten in Rotterdam- Centrum.

Bij binnenkomst kom je in de woonkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en verder een gezellige tuingerichte woonkamer met een eiken planken vloer.

Achter de woonkamer bevind zich de 2e hal met het toilet en eveneens toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping treft je 3 ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Deze is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

Verder is de handige en ruime bergzolder bereikbaar middels de Vlizotrap vanuit de overloop. Hier tref je ook de CV combiketel.

Kortom: karakteristieke charme gecombineerd met hedendaags comfort!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Indeling:

Begane grond.
Voortuin.
Woningentree, hal, woonkeuken in hoekopstelling, lichte woonkamer met gestucte wanden en fraaie vloer, 2e hal met apart toilet en toegang tot de tuin.
Zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden een berging 2.60 x 2.00 en een zeer grote blokhut 5.00 x 2.75.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Bergzolder.
Ruime bergzolder met C.V. combiketel HR.

Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
• Lichte en gezellige woonkamer.
• 3 Ruime slaapkamers.
• Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
• Zeer diepe achtertuin ( 20.00 meter) op het zuiden.
• Grote blokhut en aparte berging.
• C.V. combiketel (Remeha HR/2017).
• Vrijwel geheel isolerende beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 75 m2.
• Totale inhoud ca. 240 m3.
• Totaal perceel 185 m2.
• Bouwjaar 1919.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 235.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Blokhut 5.00 x 2.75
Schuur 2.60 x 2.00
Voortuin 2.00 x 5.00
Keuken vv
Cv combiketel
Overloop met bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.133
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.