• Verkocht

Breitnerstraat 19 2923 CA Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke gezinswoning met een heerlijke zonnige tuin? Dan is de Breitnerstraat echt iets voor jou! Tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 69m² gelegen op 110m² eigen grond. Bouwjaar 1959.

De Breitnerstraat is vernoemd naar George Hendrik Breitner, een Nederlands kunstschilder in de jaren '80 van de negentiende eeuw. Breitner heeft veel invloed gehad in de Nederlandse kunstwereld. Hoe leuk is het om te wonen in de straat dat vernoemd is naar een bekende schilder?

Verkoper aan het woord:
"Bij mooi weer heeft de tuin, de hele middag zon tot zonsondergang en er is veel "groen 'rondom".
De woning is heerlijk licht en de grote kelderkast is ideaal en bied echt veel bergruimte voor keukenspullen.
Geen ramen van overburen recht tegenover en alle winkels en dokter enz. zijn vlakbij. De buurt organiseert heel veel leuke activiteiten, het is hier echt fijn wonen."

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet
Lichte woonkamer met pvc vloer, schouw met elektrische sierhaard, gipsplafond.
Aan de tuinkant is de keuken gelegen dat voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en diepe trapkast. In de trapkast bevindt zich de meterkast met stoppen en een aardlekschakelaar.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast met CV-ketel (Remeha Tzerra 2014) en wasmachine.
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,90 x 2,58 m met pvc vloer en zachtboard plafond.
Slaapkamer 2 voorzijde ca. 2,77 x 2,03 m met vaste kast, pvc vloer en zachtboard plafond.
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 3,44 x 2,50 m met pvc vloer en zachtboard plafond.
De badkamer (ca. 2,41 x 0,98 m) is voorzien van een douche en een wastafel.

Tuin:
De tuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een stenen berging. De berging is voorzien van elektra en een verhoogde vloer tegen het inregenen, zo staan alle spullen droog!
Ook in de tuin is er elektra en zowel aan de voor - als achterzijde is er een buitenkraan.

Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas m.u.v. voor- en achterdeur
- Trespa gootombouw
- Buitenkraan aan voorzijde en achterzijde
- Diverse basisscholen in de buurt
- Speeltuintjes op loopafstand
- Dichtbij uitvalswegen, binnen no-time rijdt u op de N210 en N219

Kortom, zeker uw bezichtiging waard!

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 41
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Ellen Vonk Noordegraaf
Breitnerstraat 19
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaardij van Herk is een absolute aanrader, de dames deden fantastisch werk, en ook bij vragen werd er heel snel en professioneel gereageerd. Ik heb nooit hoeven te wachten op antwoord op een vraag. Ze hebben een hele dikke pluim verdiend ! goed gedaan !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Herk Makelaardij Krimpen a/d IJssel
Namens de dames van Van Herk neem ik de dikke pluim graag in ontvangst. Zo leuk om te horen dat we u zo tevreden bent! Xandra Bek

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.